06年公司考察篇－000090(SZ) 深天健。
　 对于地产股的投资在近一年内我是一股也没有购买。
现在盘点一下自05年买了之后收益最高的股票，发现排在第一名的竟然是一只地产股深天健，并非银行股。（一个我本不愿意看到的现象，竟然出现，只能说市场太疯狂。）

在11月中旬再次回访该公司，除了知道深圳房价继续上涨对公司影响很大，其他也没什么让人激动之处。（特别说明，除通过QFII购买的部分深天健股票因一些特殊原因还继续持有外，其他早就在6.5之上就卖了）
对于地产股在05年我对两个深圳地产企业深天健和深万科做出了购买的动作，万科是在股改之后购买，深天健是在股改前购买。这里尤其要指出的是，在介入深天健的时候，该公司二级市场股票价格已经低于净资产30%，当时净资产是5.1元/股，而市场上股票价格最低竟然只有3.72元。投资者的情绪可谓在当时沮丧万分。
　　 现在时隔一年以后呢？公司股改10送3.1股，同时股票价格却是11.7？折算为股改前的价格15.32元(11.7*1.31=15.32)。噢！市场太疯狂，一年内绝对涨幅达到4倍以上。
对于这个企业的投资，当时纯粹是因为他的价格被市场低估太厉害，持有他的流通股东之中没有一位机构投资者，我开始入场。同时也让海外客户透过QFII进行适度的购买。我的预期卖出价格区间为股改之后的6.5元以上。也就是只想获得2倍以上的利润就足够。（因为，我认为他的内在价值也就是这个样子）
让我们现在再来看看这个地产企业发生了什么变化呢？
1. 深圳房价持续上涨，为这个企业带来了不错的效益（只是我担心的是房价总有回落的时候，新的可以销售的楼盘什么时候开盘呢）
2. 有趣的是流通股东，现在是机构云集（当然，因为当时股改时口头上对这家公司的一个朋友有一句承诺，通过海外基金购买的这部分股票3年内不会卖，所以我们也没有退出；至于是什么原因，让其他机构如此在现在这个价格还这么看好，我实在不清楚）
3. 所投资的科技企业—莱宝科技每年给公司带来不少投资收益,同时拟在深交所上市。
　　 我只能看到这些变化了，现在价格11.7元。有什么能够让他在持续上涨呢？我实在不清楚。
我只能感叹市场总是这么情绪多变一会情绪低落垂头丧气，一会情绪高涨意气风发。只是我相信最后还是价值决定价格，纷纷扰扰一切终会归于平静。