戴欣明：10年内深圳前海房价会达到40万一平。5年后深圳房价破10万？ 

戴欣明运用“人文+”体系，理论和时间相结合，推断这个的经济、深圳的经济走势、房地产价格得出的结论。

5年后深圳房价破10万？ 让我在厕所哭一会......

2016-01-21 深广电第一现场

接下来关于深圳房价的最新消息，是有人欢喜有人忧，暗自欢喜的是有房子的各位，满目愁云的是观望市场的各位，这是深圳房地产信息网的最新监测数据：本周二 ，深圳房价均价破六万了。

十年时间 房价翻十倍

水榭花都160平米143万，黄埔雅苑出国急售107万，百花公寓超值价73.8万，看到这份售楼广告您是不是也睁大了眼睛觉得难以置信？是的，这是深圳十年前的房价，再来看看这些房子最新的价格，水榭花都最便宜的户型在1600万左右，黄埔雅苑急售也需要600万，而著名学位房百花公寓、长安花园等，不足一百平米的房子需要760万左右。看着这些数据，不禁有市民感叹：“现在想起来，10年前锲而不舍地打电话骚扰我劝我买房的地产中介才是这世界上最爱我的人，他苦口婆心地反复指给我一条财务自由的捷径，却被目光短浅的我一次次回绝。我要大声说:对不起，我错了！”

房价均价破六 南山片区领跑

说到这儿您先别着急，接下来的数据可能更震撼。据深圳房地产信息网的监测数据显示，2016年1月19日全市成交293套新房住宅，成交面积为35314.57平方米，成交均价为60829元/平方米。也就是说，深圳全市房价均价突破了六万。其中南山区均价最高，达到96790元。

房价持续走高 专家戴欣明早有预测

其实早在2010年1月份，戴欣明在接受《第一现场》采访的时候就曾表示，当年深圳房价的均价在一万五左右，房价均价将在三到五年内破六万（当时指关内）。并在当天的节目中，录影存证。

房价继续上扬 五年或突破十万？

事实证明，虽然深圳房价均价并没有在2013年1月份就达到六万，却一直保持上扬态势，最终在2016年1月突破六万。戴欣明表示，从他个人的人文经济学角度看，结合深圳的目前情况，在深定居的不管是首次购房还是改善性购房，都是刚需，并且在一定时间内这样的情况不会有太大的改变。未来深圳的房价将继续上涨，并且南山前海片区均价最高。