40平开征房地产税有劫贫济富的味道！深圳电视台采访戴欣明

40平开征房地产税有劫贫济富的味道！深圳电视台采访戴欣明

旁白：人均40平方起就征房产税？市民质疑对百姓动刀。戴欣明痛批“劫贫济富”。

主持人：楼上持续回暖，关于房产税的各种传闻更是漫天飞舞。中国社科院就发布称，家庭人均用房超过40平方米就应该征税。消息一出就立刻引起了社会各界的热议。

主持人：楼上持续回暖，关于房产税的各种传闻更是漫天飞舞。中国社科院就发布称，家庭中国社科院报告提出，应及时推广上海、重庆的经验，对人均住房超过40平方米的部分，无论住房为何种产权性质，均按评估价格征收房产税，并将新增商品房和现有的存量房均纳入征税范围。

中国社科院汪德华：比如说三口之家，房间是140平米，多出20平方米，这20平方米就应当征税。

主持人：楼上持续回暖，关于房产税的各种传闻更是漫天飞舞。中国社科院就发布称，家庭平方米的房都必须要交房产税。市民质疑，名义上看似对富人下手，其实是对老百姓动刀。

市民：从长远来看，很有可能是人均超过40平方米，真正很富裕的人，我估计这个税对他们的影响不大。

主持人：楼上持续回暖，关于房产税的各种传闻更是漫天飞舞。中国社科院就发布称，家庭旁白：房产税最初以“抑制房价”的面目出现，因而赢得不少人的支持。但是，如果超过40平方米就要交税，客观上极有可能增加“房奴”负担，与房产税的初衷背道而驰。

市民：即使是业主，征这个税后，假设他要出租的话，他也会把租金提高的，相当于转嫁到了普通租户身上。

市民：也有专家戴欣明表示，这个建议的纳税标准偏低，指标偏简单，其实是为了财政新增了“税种”，显然不能指望它成为抑制房价上涨的“利器”。

戴欣明：财政收入已经占GDP收入的30％，我们国家并不缺钱。如果以40平方米以上开征房产税，我认为某种程度上有“劫贫济富”的味道。

戴欣明表示，如果开征房产税，应该引入多重因素，比如人均面积、位置、套数、价格等，而不是简单的一刀切。

戴欣明：中国幅员辽阔，各地的经济发展及不平衡，房产税也应该在调整区域发展中起到调节作用，而不能为税而税。

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