加载中…
个人资料
  • 博客等级:
  • 博客积分:
  • 博客访问:
  • 关注人气:
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
正文 字体大小:

黄祖斌:上海的土地闲置非常严重

(2011-02-15 10:52:47)
标签:

土地

闲置土地

房地产

房产

分类: 房地产评论

去年年末,国土部发布的一份关于房地产闲置土地情况的公告显示,当时尚有因房地产开发企业自身原因造成,且未处置的26宗住宅闲置土地,其中上海有5宗。这个结果,可以说是坟地里烧报纸——糊弄鬼。当然,中国的事情比较复杂,国务院都未必搞得定的事情,国土部更难。

这两天,新华网报道称,从国家土地督察上海局获悉,去年以来该局对督察区域内的上海、浙江、福建等省市开展的土地例行督察发现,各类土地违法违规行为普遍存在。经督促整改,大部分问题已整改到位,不过依法依规管地形势依然严峻。其中督察发现上海青浦区闲置土地169宗,面积861. 46公顷。截至去年年底,青浦区已完成闲置土地处置65宗、316.11公顷,均已签订土地出让补充合同,重新约定项目开竣工时间;其余104宗闲置土地也已提出了处置方案。仅仅一个青浦区,就有如此多的闲置土地,那么嘉定、南汇(已并入浦东)、奉贤、金山、闵行等区,又有多少闲置土地?

也就是说,去年末上海仅青浦区尚未处置(仅提出了处置方案)的闲置土地104宗,就相当于国土部公布的上海闲置土地宗数的20倍。而且国土部去年末对土地违法情况较严重的地方一把手进行约谈,其中就不包括上海市青浦区。可见国土部对闲置土地的清理力度非常弱,远远跟不上房地产调控的形势,对因房企闲置土地造成的房价上涨压力有不可推卸的责任。

其实不光是上海青浦囤地的报道,还是去年国土部仅仅公布了26宗闲置土地,或是李嘉诚、李兆基的企业在大陆的企业囤地一二十年的报道,都教训了房企:囤地是大智慧,那些辛辛苦苦盖房的开发商是大傻瓜,盖房挣的钱不如什么事情也不做囤地挣的钱多。有文化,很可怕啊。建设某些辛苦盖房的房企多看看老子或是庄子的著作,体会一下“无为”的道理。

又想起陈佩斯和朱时茂演的一个关于演戏主角或配角的那个春晚小品,陈佩斯有一句台词:兄弟们,给我顶住!

 

郎咸平堕落到靠忽悠危机来混饭吃了      北京与上海的50个不同(一) 

   郎咸平本质上是个财经演员            养老保险靠得住吗?》 

   黄祖斌:不买基金就是和钱过不去        中国以房养老的三大障碍  

跑赢恒生指数44个百分点              全球股市或将有中级上涨行情 不理解保险公司入驻高价办公楼

    2319点很可能是另一个历史大底          不要相信房产增值450倍的鬼话    

   中国人的劣根性是个伪命题          病危、人参、大萧条、流动性

中国12年住宅价格大牛市已结束          不宜简单指责80后养不起父母

北京25倍房价收入比不可持续     迪拜将是另一个泡沫笑柄 房产税不是楼市中的原子弹 

 货币天然就是贬值的                     巴菲特揭发的美国慈善丑

 世界投资大师之投资精髓             炒股亏损惨痛回忆与总结

艺术品投资的主要风险                 关羽、赵云与股票投资

黄祖斌:9年A股投资心得                  两个历史名人的成功投资范

从贝克汉姆热看大众炒股亏损之必然      股市投资的20个误区(二) 

0

阅读 收藏 喜欢 打印举报/Report
  

新浪BLOG意见反馈留言板 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

新浪公司 版权所有