－－－中国民俗学会第九届代表大会暨2018年年会入选论文 

（三）、农村现代住房建设阶段回顾

1978年以后，史上真正意义的农村动土建新房时代开始，非绝对贫困村经历了三个阶段。

1.居民点阶段（1978-1998）

在平坦的耕地里，生产队划出数十亩耕地，统一规划院型、路宽之红线，每户0.3至0.6亩，街道式小巷形成，统一院墙、房屋、门楼式样，多建3间屋，以砖墩、土墙、青瓦为主，兼有土坯箍窑。门前是通汽车的土路。全小村约一半户数乔迁居民点，多是三四家、两三家同住一个院的兄弟分家之户。全小村另一半住户还住在古代屡建的老宅中，个别独门独院家庭在原地上盖新房三五间。

2. 小康屋阶段（1999-2010）

未入和己入居民点的户数各占一半，同时更新换代住房，20年前的建筑被改造，以砖墙、钢梁、青砖院墙、合金门窗、可出入汽车的大门楼为时尚。街道硬化并可排水。未进入居民点者，在古代开基的老宅盖起新门楼，新砖瓦房。此时很少有土坯房、茅屋，质量可保50年的农宅基本全覆盖，人均一般约50平米，大多数的户人均3间屋，农村住房革命一次性完成，无住房或住危房者基本不存在，自来水、电、网络信号等逐步配套。

3. 新农村美丽乡村阶段（2010年至今）

约从2010年起，全村各户进入统一规划的小康屋街道，各户修建统一式样的两层三层小洋楼，有前院后院、栅栏院墙、统一施红瓦或青瓦为顶，统一为白墙、金墙，相邻的若干个小村连成一体，门前是两车道的硬化村道，村中心有偌大的广场，有功能设施齐全的村委会，或有偌大的公园，也是一个景区，有的不亚于大都市的小公园品质。

学校、村文化室或村图书室、村老年活动室、村卫生所、全民健身器材、篮球场布设在村委会周围。

三轮建房，地皮免费。第一轮、第二轮房屋建设，基本没有政府补贴，第三轮则基本上享受危房改造补贴。

第三轮的两层三层小洋楼式农民之家建成后，绝大多数农民迁入，新农村新生活开始，非贫困村的农民们喜出望外，心花怒放，无不安居乐业。