年终岁末，国家中心城市这个名词忽然火了起来，尤其是入列的城市的媒体都骚动不已，对这样一顶“桂冠”极为重视，不断在各种表述中闪现。

据参与出炉名单的有关机构说，“国家中心城市”的名号，则不是靠自封就可以得来的。那得是经国务院批复后，才会被外界承认。更关键的是，这样的名额，全国只有十余个，极为稀缺。民间的刷屏，官方的闪烁，让这一称号更显神秘感。那什么是国家中心城市呢?    

据说是住建部编制的《全国城镇体系规划》中提到的处于城镇体系最高位置的城镇层级，是在全国具备引领、辐射、集散功能的城市。国家中心城市是现代化的发展范畴，是居于国家战略要津、体现国家意志、肩负国家使命、引领区域发展、跻身国际竞争领域、代表国家形象的特大型都市。总之，就是全国最高大上的那些城市。

翻翻档案，该名词诞生的时间是七年前。2010年2月，住建部发布的《全国城镇体系规划纲要（2010-2020年）》明确提出建设五大（北京、天津、上海、广州、重庆）国家中心城市的规划和定位。

六年后，名词升温，名单也开始扩编。2016年5月，经国务院同意，发改委和住建部联合印发的《成渝城市群发展规划》中首次明确提出，成都要以国家中心城市为建设目标。2016年12月，国家发改委印发《促进中部地区崛起“十三五”规划》中再次明确提出，支持武汉、郑州建设成为国家中心城市。

紧接着，名词发生改变，中国城市体系又有了新的延伸：4个全球城市——北京，广州，上海，深圳。而后才是11座国家中心城市——天津，重庆，沈阳，南京，武汉，成都，西安，杭州，青岛，郑州，厦门。

据说这次是中国城市规划设计研究院主持设计的，说是代表了国家对于这些城市的发展的肯定和对未来的规划。还说该规划是由国务院要求，住建部、发改委、卫计委、教育部等中央19大部委联合编制，是中国最高层次的战略规划。 

给人的感觉是名字挺炫，19大部委来头也不小，但这么大的一个题目，涉及到这么多内容和利益，哪怕就是个学术课题，也得需要严格的论证和支撑。

而梳理近期的各个部委的文件，我们看到荣誉称号说变就变，城市名单说加就加，很不严肃。比如什么叫全球城市？深圳原来都不在中心城市之列，怎么忽然就成了全球城市？再比如厦门城市很小，同福州比都有差距，连福建中心怕是都有争议，如何成了国家级中心城市？

总之，这个名单中规院是怎么出炉的？而有关部委也是含含糊糊，各大城市官方也没有明确，更让人一头雾水。

    查一查出炉此次名单的中国城市规划设计研究，是住建部下属的一个事业单位。具有国家城市规划、工程咨询等各种甲级资质，但更多是要靠提供市场服务去养活自己，毕竟和住建部本身有区别，因此话语权很是关键，这也就能理解为何是这个机构牵头出来这样一个名单了。

这些年来，“区域经济中心”、 “教育文化中心”“最幸福城市”等等，这类表述在各个城市的介绍中越来越频繁。而且提出这些名词的官方、半官方、民间机构也是模糊不清，而入选城市的一些官员们却十分热衷，乐于添加头衔和荣誉。

虚名不少，但实际的经济状况呢？回来看看青岛吧。年底的青岛企业家高峰会上，基本是国企的头头们唱主角，民企几乎就是几个所谓接班的二代，所谓的新产业和企业创新基本看不到。而青岛50强纳税排行榜上新增的九家新企业，六家是地产公司。作为冠军的海尔，2015年上缴地税45.2亿，2016年却只有28.8亿。是小微创业艰难、还是工业园拆了的缘故？

     青岛也自然不例外，正在此时，2017年1月19日，新一年的头一个地王再次诞生。

济南华能以楼面地价11553元单价、5.55亿总价拿下老四方海云庵片区昌化路地块，这不到25亩的一分为二的小地块因为提高了拍卖单价和设置了诸多条件，只有75%的溢价率而没有熔断，成为老四方新地王。

     尽管看上去该地块比去年的宜昌路蓝光黑钻地王要便宜近千元，但是考虑到该项目有36%的人才公寓（卖价一万多元的限价房）和现房销售，另外还有百分之二十多的商业比例，因此折算下来，综合地价其实要比蓝光的地价高多了。保守估计，超过一万五是没有任何问题的。而旁边的二手房才多少钱？去年的两个地王大大刺激了青岛房价暴涨，尽管到了12月统计局给出了环比下降的统计数据，可是，你信么？

在调控风起云涌和住建厅要求青岛房价环比不增长的情况下，这样的地王，对2017年极为缺少土地的青岛市区房价，到底会产生怎样的后果？你不妨猜猜看。

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