新书记来青岛整整一年了，如果总结起来，可以说作了三件最引人注意的事：拆违、栽树、治理大沽河。

作为青岛也是胶东半岛最大河流的大沽河途径城阳、即墨、胶州、平度、莱西五个市区，沿岸有79万人口，流域面积接近4800平方公里，是我市最大、最稳定的水源地，也是历年的防汛工作重点。新书记来后，借鉴了其在临沂成功治理河道拓展城市规划的成功经验，推出从今年起全面实施大沽河治理工程，当然重点是下游，要求各有关部门和区市迅速行动，全力以赴，力争用3至5年时间从根本上改变大沽河面貌，实现“洪畅、堤固、水清、岸绿、景美”的目标。
　　治理大沽河正好顺应了落实中央1号文件和中央水利工作会议精神、确保防洪安全和供水安全的迫切需要，而治理河道是个引子，最终目的是要加快沿河区域发展。

为什么这么说呢？

青岛胶州湾北岸的发展目前有三大重点：一是白沙湾区域，二是高新区，三是胶州少海，目前前两者通过白沙河、墨水河、洪江河、祥茂河等都能串联起来，而高新区和少海之间恰恰缺少一个连接的主体，这个主体其实早就有了，就是大沽河、桃源河一线，只是它因为是城阳和胶州的边界线，所以两个行政区都将其视为边缘区，不是很重视，发展规划就更谈不上了。

这样形成了一个低谷地带，房价也是如此，在高新区6000、棘洪滩5000、胶东4000以上的中间，出现了一个3000多元的房价低谷区域。位于此区域的青岛风景正是顺应此大势而取得月销1200套的辉煌战果。而其实这里的生态资源是很丰富的，只是缺少统一的规划和发展来挖掘它的潜力。

而如今机会来了，趁着领导重视，规划先行，大沽河尤其是下游区域也就是胶州湾北岸的区域有望获得一个迅速发展的机会，这和几年前老杜的“青岛新东部，即墨鳌山湾”的机会有异曲同工之妙。而这里总体机会远远大于温泉区域，因为那个地方只是有了一条滨海大道，其他跟进不多。

而大沽河下游则大不相同，在湾北五环交通（一环胶州湾大桥、二环青黄高速、三环双高双积路、四环正阳西路、五环二零四国道）完成布局的情况下，加上白沙湾、高新区、胶州少海等地的大鳄入驻、强势崛起，再加上大沽河和桃源河流域的此番机会，整个胶州湾北岸的发展，从东到西连成一体，使整个青岛大城市的框架在湾北彻底拉开，这里300平方公里丰富的土地资源为青岛未来几十年的发展搭建了一个最大的平台，其意义之大，将随着时间的推移日益显现。

无论是世界，还是中国，人类都有逐水草而居的历史。也就是在河流的入海口形成大的都市。比如海河口有天津，长江口有上海，珠江口有广州。

青岛因为德国殖民地的关系，成为沿湾发展型城市，然而其不足也天然存在，就是淡水资源紧缺的问题，所以才有了引黄济青，而大沽河作为青岛的母亲河，又联通黄河和南水北调，使得湾北大沽河流域水资源丰富，可为青岛未来发展提供淡水基础，目前除了14平方公里的棘洪滩水库和6平方公里的少海之外，还将在桃源河沿岸（超级大盘青岛风景以南）打造一个数平方公里的桃源湖，这将是胶州湾北岸的又一颗明珠。

　　今年市委、市政府已经下发了 《关于实施大沽河治理的意见》，该方案坚持四个 “高标准”：一是目标要高水平。坚持防洪第一、生态优先，将大沽河沿岸建设成为贯穿青岛南北的防洪安全屏障、生态景观长廊、滨河交通轴线、现代农业聚集带、小城镇与新农村建设示范区。二是规划要高起点。要学习借鉴国内外先进的治河经验做法，坚持科学规划、精益求精、因地制宜、量力而行、严格审查，确保理念新、标准高、操作性强。三是建设要高质量。要将全线防洪标准提高到 “50年一遇”。四是监管要高效能。严格按规划实施治理，切实加强监督检查和资金审计监督，提高资金使用效益。
    新书记提出的时间要求非常明确：力争2012年底前完成防洪工程；2013年底前完成道路交通工程；“十二五”末完成全部治理工程。有了这个基础，青岛的城市未来自可以向大沽河下游及入海口转移。

而各级政府也是闻讯而动，希望抓住这个千载难逢的机会，让所在区域迈上新台阶。比如紧邻大沽河的胶州市李哥庄镇计划用五年时间，投资四个多亿，延续悠悠古文化在大沽河沿岸打造12个旅游项目，打造一个景致优美，可游玩、可居住的沽河金岸滨河水城。项目将以大沽河、桃源河、小辛河等生态水域、湿地景观、胶东民俗风情、古窑文化、洪泛文化、制帽产业、温泉休闲、红色文化等8大类重点资源，构建4A级大沽河风景名胜区，将李哥庄镇打造成为具有“生态田园”特征的特色旅游城镇和滨河水城。

尤其是滨河新城将分别以大沽河和桃源河两条主要水系及沿岸景观为主要内容的两条旅游发展轴，重点打造大沽河乡村自行车道、香槐古园乡村汽车营地、金湍湾乡村运动俱乐部、联谊温泉旅游度假区、东方古窑、花卉观光园等12个旅游项目，使胶州和城阳的交界区域形成一个新的生态居住旅游区。

如果新书记的大沽河战略能得到强有力的贯彻实施，只需五年，也就是到十二五末，该区域必将发生翻天覆地之变化，而这个过程中，地产大鳄们自然会杀奔而来，在其中扮演重要角色。

而此时的你，方恍然大悟:原来这青岛风景的八千亩水城并非凭空而来，而是捷足先登呀！