追溯建筑史，东西方对高层建筑的理解是有很大不同的。在中国，主要是塔，这与佛教文化有很大关系，东汉以后，佛教东来，高僧圆寂后藏舍利的地方，比如少林有塔林。渐渐为中国建筑文化发扬广大，延伸到其他地方，比如目前所知道的古代最高的塔是北宋在河北的料敌塔，这个84米的高塔最大作用是查看敌情。

    西方高楼则往往是教堂建筑的一部分。我们知道教堂都有塔楼的，应该是为了更接近上帝。尤其是中世纪哥特式建筑兴起后，更是风靡几百年。我们看最有名的当是科隆大教堂，两大尖顶157米，让人震撼。该教堂1248年开工，1880年才完成，632年，也只有信仰的力量才能持续了！其实西方最高的还是乌尔姆大教堂的单塔楼，高达161米，也是1377年奠基，1890年才完成。

    到了工业时代，高度已经不是什么难题。其实1889年落成的埃菲尔铁塔的高度已经远远超过了9年前建成的科隆大教堂。

    而到了后工业时代，第三产业的兴起，城市空间的紧缩，写字楼的出现，还有建筑新技术的进步，使高楼层出不穷的出现了都市核心中。

    这个时候，高楼似乎是很多东西的象征，财富，政绩，面子，虚荣，种种都包含在内了。实用主义盛行的美国人走在了前列，芝加哥和纽约成为高楼聚集的水泥森林。各种风格和流派的建筑纷纷出现，比如帝国大厦，比如西尔斯大厦，比如山崎实设计的911的那个世贸中心大厦。

    到了20世纪末，美国人似乎不再热衷，而亚洲人随着经济的崛起，迅速展开新一轮高楼竞赛。我们看到这个马来亚吉隆坡的佩吉设计的双子塔，很像玉米棒子的最先出来，后来上海的SOM设计的这个塔状的金茂大厦高了，后来李祖原设计的这个台北101大厦更高了。日本人也来上海搞了个金融中心，一心要做最高。后来因为上边的圆孔又闹了一番风波，换成方的。其实这个事百忍倒是觉得国人有些太敏感了。再后来，迪拜的沙漠里的塔就到了800多米，可惜也遭遇了经济危机了，怕是难完成了。日本因为在地震带上，所以第一高楼也只有296m高。

   这是一个魔咒，就是摩天大厦建成之日就是经济衰退之时。其实从经济周期来说也很正常，一般经济发展快了，大家发财了，野心也就膨胀了，于是就想搞个高楼了，于是就上马了。但经济不会老景气，楼也起来了，低潮也来了，于是就凑一起了。

    国内也不例外，毕竟国人好面子，好大喜功、大兴土木也是传统了。除了刚才提到的上海外，当初深圳的地王，广州的中信都不低。后来的广州东西二塔，深圳传说中的平安项目，都是很要命的。最要命的还是北京，鸟巢、鸟蛋之外，库哈斯又搞了个鸟腿，也称裤衩楼，差点着了火。最高的国贸三期都已经330米了，这个数字对于古都来说是很可怕的。

    如果到罗马去看看，就知道它城市的最高点是136米，也就是圣彼得大教堂的顶点，其他建筑要以其为参照物。巴黎要以凯旋门为参照物，佛罗伦萨的参照点就是圣母百花大教堂（114米），构成一个城市的中心点和至高点，从而形成一个有序的布局和规划，天际线、轮廓线、风景线，色彩面，建筑的横向立面和街道的纵向布局，构成一个很美妙的图画，这是很多欧洲城市给人的印象。中国古代也有很多这样的城市，去看看苏州、丽江、平遥的古城，都是这样，给人一种美感，生活在这样的环境里，是一种享受。但到了现代大都市，尤其是摩天楼里，这些感觉一切都没有了。

    青岛也不例外，老城市原来德国人规划的其实是不错的。56米高的圣弥埃尔教堂的塔楼是中山路老城的最高处，其他以低密度为主。但后来海边起来一批高楼，尤其是百盛家的215米，显得极为突兀。而后来老秦市长主导的八大关，也是没有高楼。但那么两家酒店却在中心区破坏了这个和谐，最要命的是，居然在海边树一个东海大厦，更是一大败笔。该建筑被评为青岛最大的牙签。

    开发区也起来了国贸中心，崂山本来只有个酒店，现在也是都在拔高，据说限高是160米，于是大家都做到159米！

    到了香港中路，高楼就比比皆是了，也没有什么天际线了。96年的福州路口的金融中心以240多米的高度，长期占据榜首。而真正的地标，大家似乎更认可数码港，该楼才138米。但通过外立面的处理，层次感和现代感十足，算是一个比较成功的例子。其实真正在设计上，要花大本钱才行。香港那个著名的270米中银大厦，20年多前请贝老先生等来设计，可是花了一个多亿！

    但新世纪以来，规划也是开了口子，大家于是比赛似的建新高楼，过200米的楼忽忽而起，万邦、中铁都过了240米，远雄和泰山基业都超过220米，东海路九号住宅才198米，反而矮了一大截，至于凯悦，更少了。

    刚刚出炉的燕儿岛路的改造，还有几个超过200米的高楼。

    最显眼则是已经挂牌的福州南路老建委的地块，据说达到了339米。将超过烟台海滨一号330米的高度，让青岛坐上山东第一高楼的宝座。

    超高层建筑通常由于它特殊的地位，成为一个地区的地标式建筑。近年，对这类建筑物称之为科技的集中体现，综合国力的象征，城市的标志等等，其实这些是片面的。

这些高楼由于其体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，除了投资大、周期长、风险高之外。还面临消防、卫生、停车、交通、风阻、水电、上下通道都诸多难题，在经营和使用过程中要耗费大量的人力、物力、财力。比如金茂大厦的每平方米造价大体上要20000元人民币，每天的正常运行费用约需上百万元人民币。所以，早已经失去了其节约用地的意义。

    至于九一一这样的风险也是不可以忽视。何况在经济不景气的情况下，市场销售更是个更大的风险。

    总之，高楼不胜寒！