管它怎么悬浮；
不降到300倍房价月租金比，休想让我买房

 

1.

不久之前,房价月租金比降到300倍以下,你買房了嗎？

為什麽？

 

2.

房价月租金比低於200倍以下

常見於3種地方

a:己發展富国

b:失敗国家

c:熊末

 

3.

日港樓价大跌,是建立在當地人收入見頂之上

 

4.

房价月租金比只是一个指標本身並無意義

回報率的高低並不代表一切,它只是其中一个指標,就如一个低PE值的股票,可以解作超值,亦可解作投資者不看好後市.相反,一个高PE值的股票,可以解作泡沫,超買....,亦可解作投資者看好後市.[PE值=10,回報率是10%,PE值是20,回報率是5%]如果買房子的PE值約30-35,表面上是很高.但中国只要在末來的10年保持5%-7%的通漲,則現在買房子是非常好的投資.今天100萬的房子每年收3萬租不合理,不代表明天房價一定下跌,也可能是租金上升.

5.

1979年

沈忠和以400倍房价月租金比向牛X刀買入一套房子

1984年

1989年

1994年

1999年

2004年

2009年