長期投資者必須注意的四件事

以三十年計[If中国平穩發展三十年]

1.樓市的房价/收入比將越來越低

2.樓市的房价/租金比將越來越低

3.樓价升幅將越來越低

4.租金升幅將越來越低

三＋年後的年輕中產,

買樓的壓力將比今天的年輕中產少很多,

租金壓力則和現時相約。

Ps.1

人工的升幅也將越來越低

股市的PE也將越來越低

股息將越來越高

Ps.2

以現時的樓市的房价/收入比和樓市的房价/租金比

看現時的樓价,你會得出樓价過高的結論。

Ps.3

以過去的租金增長和收入增長

看現時的樓价,你會得出樓价過低的結論。

Ps.4

對真正面對買樓壓力的人而言,

楼价沒有富人眼中的低,

也沒有窮人眼中的高。

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