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假愚:一味打壓炒風,不如釜底抽薪
(2008-01-23 13:12:29)
标签：
房产 |
無論是投資者還是炒家,
他們都是樓市生物鏈中的一份子,
沒有他們的樓市將是死市,
所有人都將因此受害。
其實投入樓市的非自住者主要有二種人:
1.長線投資者[投資者]
2.短線投機者[炒家]
長線投資者的主要影响
1.价底買入,平穩市場,价高賣出,平昂市場
2.為租赁市場提供9成以上的盤源
3.沒法為市場提供流通量
炒家的主要影响
1.价底買入,平穩市場,价高賣出,平昂市場
2.价底賣出,打擊經濟,价高買入,增加泡沫[增加波幅]
3.單位空置率高,浪費資源
4.為市場提供充足流通量,盤活市場
由此可見在大部份情況下:
長線投資者是益菌[利大於害]
短線投資者是害菌[害大於利]
其實長遠而言,
長持的回報大於短炒，
為人為己,請當一个[投資者]。
只要樓市有利可圖,資本逐利就不會離去,
因此一味打壓炒家只會事倍功半,
不如釜底抽薪,引導炒家轉作投資者則事半功倍。
投資者比例上升=炒家比例下降
從今次股災可見,中国急需大量成熟投資者。
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