建议吴敬琏和张广宁现场PK
房价是今年的两会关注的焦点，两位知名人士对房价的观点引人注目。据《信息时报》报道，经济学家吴敬琏认为，打压房价会使物价上涨——因为住房这个商品有两重价值，一是住，一是投资。现在社会上货币过多，投资买房就把房价抬高了，而消费买房的人收入又买不起。如果打压房价，可能无效，而且这些钱就要流到别的消费领域，使物价上涨。别有意趣的是，还是据《信息时报》报道，张广宁在接受记者采访时掷地有声地表示，广州将全力以赴把房价压下来，至少要稳定在合理的水平。张广宁还说：“中低收入者如果想买房，不用着急，我认为房价肯定会降下来。”
梳理两位闻人的观点，吴敬琏不赞成政府打压房价，也不赞成社会上“每个人都应该有自己的住房”的说法。张广宁的观点则恰恰相反，他明确表示广州将全力以赴把房价压下来，还将增加土地供应、多建设廉租房、针对中低收入者的经济适用房，潜台词是让更多的人能住上房、有房住。
一位是在经济学界屡有新锐观点的领军人物，一位是近年来房价持续攀升的广州市的市长。综观两人的观点，可谓针锋相对。从纯学理的角度出发，在当前投资渠道单一的语境下，政府打压房价将导致物价上涨并非大放厥词；从市场经济的基本精神出发，打压房价也多少有干涉市场自由的嫌疑。因此，吴敬琏的观点有合理成分。政府要为民谋福祉，要反映社情民意，要率先解决老百姓反映最强烈的民生难题，近年来广州房价突飞猛进，令人苦不堪言，作为一市之长，张广宁表态全力以赴打压房价实属正常，“房价肯定会降下来”的判断尽管还很缥缈，从政府官员口里说出，还是有振奋人心之效的。
两人的观点都有合理之处，两人的观点也都有让人质疑之处，而且两者观点针锋相对，因此如果吴敬琏和张广宁现场PK一下，一定精彩纷呈。现场PK的最大看点当然不是为了让人看热闹，而是能利于廓清盘旋在房价头顶的一些迷雾。吴敬琏据说是能影响政府决策的智囊人物，而张广宁是主政一方的政府大员，两人的任何观点都有可能影响政策的制订和推行，事关老百姓关心的房价大事，任何决策都不能轻率。比如，听了吴敬琏的话，政府调控力度减缓，直接使老百姓利益受损怎么办？或者听了张广宁的话，有人不买房了苦等房价下挫后再买，结果没有如愿又怎么办？如果吴敬琏和张广宁经过一番“唇枪舌剑”，把各方利弊尽最大程度地呈现出来，这既对政府制定政策大有裨益，也能让老百姓看清种种隐匿背后的怪象，买不买房交给老百姓自己判断。因此，如果吴敬琏和张广宁现场PK一下，绝对功德无量。
今年的政府工作报告，专门有一段讲述房地产领域的监管工作。全国政协委员、江苏省社科院院长宋林飞说：“以前都是在众多相关问题中带过，辟出专门的篇幅，这还是第一次。从中可见政府加强反地产市场调控和监管的力度之大！”(见《现代快报》)，另据报道，全国政协十届五次会议刚一开幕，由民革中央提交的《关于政府参与投资建设经济适用房和廉租房的建议》，就被会议提案组确定为第一号提案。迹象表明，对房地产的调控方兴未艾，如何审视打压房价政策，老百姓又该不该急着买房？的确需要“吴敬琏”们和“张广宁”们尽快PK一番，笔者希望PK能够成行并能迅速成为全民讨论的契机。
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