房事的首要条件是有一间房。看看《色·戒》就知道。福开森路的小公馆，对易先生，对李安，很重要的场所。私会情人、拍电影，得为合适的空间花大价钱。

    过去上海的房子很贵，穷犹太人靠造房子赚了很多钱，成了富犹太人。所以二战时，势利的租界敢在这个远东第一大城市接济欧洲犹太难民。近几年，关于先有高地价还是先有高房价的问题争论不休，其实死了很久的上海犹太地产商早已告诉我们答案：房价决定地价。因为，最早的房子都是在最便宜的地上造起来的。第一个买地造商品房的人只需要付给对方种庄稼的收益。之后，只要有一个人出钱买不到造好的房子，可以造还没造房子的地就会贵起来，地主们都晓得了：自己种青菜的地不是农田，是汇丰银行、国际饭店的地基。

    现在上海的房子很贵。贵到看房人手脚发麻，神经传导受阻。福利分房结束以后，大家看着房子一点一点贵起来。理解贵，却不料有一天贵至此地。出租车司机的心态代表了大多数人。他们每载一个客人到某豪宅门口，就想（有时候也出声地问）：哪来这么多有钱人？哪来这么多钱？

    过剩流动性可以解释多出来的钱。有钱人为什么不是自己？解释起来就复杂得多。一惯地，平等需要付出部分自由作代价，房子和房事都是如此。

    反之亦然。