G冠城（600067）目前及未来几年的主要利润来自“北京太阳星城”项目。太阳星城由ABCDFE六个区组成，规划面积298万平方米，建筑面积150 万平方米，绿化面积高达50%。无论是交通、环境，还是规模、成本各方面均具备明显优势。目前公司持有F区项目公司85％的股权，B区项目公司40％的股权，C区项目公司40％的股权。近期公司正在进行增持B、C区股权的工作（计划增持至51%），并拟以定向增发方式获得E区开发公司控股权。

　　公司房地产业务发展战略是以北京业务为重点，向全国二线城市拓展。近两年，公司先后进入桂林、湖南、福州、苏州等城市，获取土地储备进行房地产开发。目前在桂林和湖南衡阳的项目也都已经进入开发阶段，公司在06年4月收购福建华事达在福州的项目已经基本建成可供销售，预计回报率较好。公司拟收购的京冠公司控股子公司北京鑫阳房地产开发有限公司（持80%股权）拥有位于北京市广渠门外南街危改小区的开发建设权（目前项目的拆迁工作已基本完成，计划于06年9月开工建设。项目预计将实现利润总额约为人民币7亿元）。

　　业内分析师预计公司06--08三年增发全面摊薄后的EPS分别为0.44元、0.74元、1.01元，净利润同比分别增长74%、69%、 37%，而且公司还计划提高太阳星城项目股权比例，并增加更多的项目，公司实际业绩要比这一预测更高，给公司以13倍市盈率估值，合理价格超过9元。