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最猛的还是地产

(2022-04-06 11:53:57)
大A休市,外围狂欢,大A开市,外围摆烂。

本来假期大家都挺乐观,外围涨的一塌糊涂,结果今早起来一看,都特么变利空了。一是美联储突然变鹰派,美股大跌,中概股和A50也跌幅不小;二是泽连斯基变对俄变强硬,还称要加入北约。

加上本轮疫情的确诊人数还在继续攀升,虽然说已经封城,等待的无非就是数据上的拐点,但终归压力还是存在的。

假期最重要的消息,还是集中在地产方面。首先是中指研究院的监测数据,3月一线城市的成交数据整体环比上升12.0%,其中北京升幅最高,为80.4%;广州升幅34.0%,位居第二。二线城市方面,成交数据同样是环比上升32.3%,其中苏州升幅明显,为67.4%;福州次之,升幅为53.4%;武汉升幅为51.2%,位居第三。

其次是多地继续松绑,兰州方面直接重启了货币化安置,等于是一步到位了。近期已经有60个大中城市进行了地产政策松绑。

其实从销售数据上看,能够看出来,回暖爆发速度最快的是最发达的一线城市,广州和上海之所以数据不太行,很大程度上是因为当前疫情的影响。但如果从长期来看,疫情终将过去,但是疫情带来的对于地产的影响是深远的。

毕竟疫情扫过一轮,才发现没房子是最大的悲哀。实际上这还只是对咱们普通人。对于富裕阶层。地产本质就是资产。而在国内疫情,海外战争的影响下,国内权益类资产暴跌,大宗巨幅波动的背景下,本质还是地产的保值属性最强。所以疫情实际上成为了这一轮地产上涨的最重要推手。

从板块上看,早盘地产继续领跑也是市场上最亮眼的品种。

对于行情来说,我们认为当前市场其实大家还是可以去关注底部区间的机会。接下来不论是否有回探,指数大概率都要酝酿一轮上攻。但上攻并不是趋势反转的开始。我们认为大概率还是底部宽幅震荡的走势。

因此,当前位置,对操作上的建议是,继续以波段操作为思路,把握好强势股的进场点。

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