高汉明

如今，房价一波高过一波，可房子的质量却没有跟进，有的甚至根本不过关，以致不能收房。导致这种局面，有人说，开发商利欲熏心，其实，不光是开发商的责任，买房者也难咎其责。

今年8月下旬，李女士买的长江边的一个楼盘已竣工验收，可以交付使用。但她到所购买的房子，发现楼下门面房的烟道出口，竟设置在她家露台边上。这里一冒烟，她和楼上的邻居们都得挨熏。她还发现，外墙有一处明显裂缝，从顶楼延伸下来的一根主排水管出口悬在离露台地面1米多高的地方，会造成污水四溅。

张先生在江岸后湖买了一套新房，收房时发现墙壁有多处裂缝，防盗门质量也成问题。

武汉的现象绝不是个别。据了解，北京某单价高达6万元的公寓，甚至犯了没有设置宽带、电话等弱电接口的低级错误。

有验房师对记者表示，在其所验收的房屋中，质量问题层出不穷。

一位业内人士告诉记者，有的楼盘在涨价时会在户型、景观方面有所改进，或者进一步提高装修标准，但多数楼盘实际上就是单纯提价，根本不考虑房屋的品质。

这名业内人士所言不假。武汉一个楼盘，开盘时均价6000元/平方米，两个月后，涨到了9000元/平方米，房子还是那个房子，质量还是那个质量。今年“十一”，许多深圳人到武汉买房，根本不问质量，只关心价格和地段，这两点合适就马上认购。

一个开发商表示，作为购房者都对房子质量漠不关心，更不知关注哪些，加之投资性需求居高不下，在房屋不愁建、不愁卖，一房难求的前提下，他们哪有动力提高房屋的质量？

如今这种情况，对投资者来说，也许不是问题，因为他们根本就不会住，等房子升值了，他们就将房子抛售。最终受害的会是那些买房自住者，许多问题会让他们一辈子头疼。

所以，买房用于自住的人们，理性一些，查清房情后出手，在房价高企的今天不追涨，方能将损失降到最低。

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