高汉明

今天到一家开发企业采访，有售楼小姐向记者道出了个别开发商盖房的几个损招：

把责任推给政府

有的业主收房多年，开发商却还无法办理产权证。业主追问房产证为什么迟迟不办，几乎所有的开发商都会把责任推到政府有关部门的头上，用一句话打发：材料我们已经送上去了，政府不办，我有什么办法？有一份合同甚至把“政府部门拖延”当作了推迟交房“无法抗拒”的原因之一让业主签字。

“加大”房子的面积

购房者和开发商签订购房合同时，合同上对所购房子的面积有核定，但是，开发商在交房之前，买通不知从哪儿请来的测绘部门，将每套房子的实际面积“加大”5～20平方米，要求购房者加房款。购房者自己测出面积有问题，但这样的测绘不作数的，必须请专门的测绘部门测绘。而往往购房者觉得一个人请测绘部门测面积，太费钱；即使有人请了测绘部门，往往此时测出的面积比实际面积还会多出5～10平方米。这也就是说，购房者还是会为房子多掏出几千甚至上万元冤枉钱。

草台班子盖房子

有一个开发商以前以赌博为业，做了开发商后，为了照顾亲戚朋友一起发财，于是将在农村盖房子的一帮亲戚弄来，帮他建造房子，这样一是让亲戚赚钱，二是开发商可以节约资金。

正规的建筑商建房子，脚手架都是钢管之类，可这个草台班子盖房子，却是用竹篙搭架子，水泥标号能低就低，钢筋能细就细，一些地方能省则省。这样建房子，质量可想而知了，房子还没建好，就有很大的裂缝，到处渗水。开发商也不着急，让亲戚随便糊弄一下，就这样交房。

交房时，很多业主为质量问题与开发商发生争执，甚至要对薄公堂，开发商还是不着急，说有什么问题，我马上派人弄就是了。

据售楼小姐讲，草台班子盖房子，这样的例子在如今在房地市场，为数不少。

往期精华：

楼市“她时代”，有“她”更精彩

http://blog.sina.com.cn/u/4aaf7724010008l6