上周，建设部部长姜伟新直指高房价，称“房价已经到了必须调整的时候”；银监会主席刘明康2月26日在国新办表态：严格实施“二套房”政策；2月27日，还是在国新办，国家发展改革委副主任刘铁男解读了房地产业“未进十大”的原因，“房地产行业是中国重要支柱产业，现在是，未来也是。中央、地方政府均出台相关措施促进房地产的发展，目前来看已经显现一定的效果”。

    从中央政府有关部门对房地产行业的不同表态看，我国房地产行业在诸多行业中是非常特殊的，有着特殊的产业地位和特殊的社会关注度。房地产业是否能够搭上“十大振兴规划”末班车成为整个舆论界关注的焦点。甚至有人还借此大肆炒作了一把，但一场并不成立的赌局并不能解决实际的问题，这也注定了其娱乐事件的性质。最近几位中央部委官员的讲话为我们描绘了房地产业的几个发展方向:

其一，现在房价问题依然敏感，是当前急需解决的问题。房价是高还是低，不是某些人的判断可以裁决，而是由市场决定。当前房地产市场成交量总体低迷，说明房价有继续调整的必要。

其二，房产投机行为依然不受欢迎，投机在一定程度上会加大市场价格的波动，扰乱市场秩序，因此，政府将继续对非改善性二套房设置较高的金融门槛。

其三，房地产行业为进入“十大产业规划”并不说明房地产行业被抛弃，国家再三确认了房地产行业的重要支柱产业地位本身说明了产业的重要性。事实上，房地产行业是最早感受了政策放松信号，最早享受了相关“振兴”措施，而且目前一些政策已经显现了积极效果。房地产行业需要的不是短期内的“坚挺”，而是长期的稳定。

综合来看，房地产行业未来的发展趋势是房价与居民市场化购买力相适应；遏制投机性炒作购房，完善住房保障体系；再次用制度创新来保障产业的长久稳定，不排除进行继98年房改后的“二次房改”。