保险公司资金运用的第一原则是安全，因此，保险资金进入股市也好，进入楼市也罢，一定是在确保风险可控的情况下，获得稳定的收益，其目的并非取得暴利。保险的根本目的是确保资金的安全性，一定的流动性，在此基础上获得稳定收益，从而更好保障客户的权益。另外，保险资金的运用和保险资金结构相匹配。财险和寿险资金所对应的投资方向是不同的。从这个角度看，目前进入楼市的保险资金应该匹配的是长期资金，投资楼市也是获取长期收益，而非短期差价利益。对于每家保险公司而言，具体投资资金比例是否一定限制在5%，这要根据每家公司的资产结构而言。寿险公司可以适当放宽投资比例。

从投资方向上看，目前住宅投资是不可取的，因为住宅问题正成为一个社会矛盾的焦点，价格存在下行风险。从长期可持续经营角度看，保险资金投资商业地产是可行的。特别是一线城市优质商业地产，随着时间的推移，区域商业市场环境的不断优化，商业项目长期经营的租金收入、地产增值收益非常可观、稳定。正好符合保险资金运用的原则。从风险角度考虑，商业地产是处于高端的地产分支，出现价格暴跌和租金暴跌的情况较少。另外，随着经济的增长，公民收入不断提高，旅游地产成为一个新兴的产业分支。这也应是保险资金投资关注的一个重要方向。