次级抵押贷款市场是美国住房金融市场的重要组成部分，主要是为个人信用较弱的客户提供贷款，并通过贷款证券化后进行流通交易的市场。

美国次贷市场问题经年累积，其后有房价走低、市场利率走高因素，也有资金供应方降低信贷门槛、忽视风险管理，需求方过度借贷埋下的恶果。在各种因素的作用下，最终出现投资者还贷能力下降，贷款机构坏帐率上升，银行流动性短缺问题的出现，贷款还贷出现问题进一步影响抵押贷款证券的流动性和信用等级，造成二级市场投资者的赎回及价格爆跌。目前美国次级抵押贷款市场危机已经引起全球重要金融市场的连锁反应。

根据瑞士信贷银行的跟踪数据，美国浮动利率次贷经历贷款条件重设的高峰期将出现在今年１１月前后，届时的月重置贷款规模将上升至５００亿美元。由于利率等贷款条件重置，美国次级贷款客户的还款数额平均将增加三成以上。另外，作为次贷市场基础的美国住房市场目前还没有出现“拐点”。标准普尔公司的预测是平均房价在明年一季度见底，加上贷款利率上调，客户还款压力可能进一步增大，违约率上升。

美国次级抵押贷款危机的出现表明，即使在金融制度如此完善的美国，如果对住房金融的风险保持足够的警惕，特别是政府放任贷款机构的非理性的放贷行为，缺乏必要的监督管理，住房贷款金融危机也不可避免。

当然，美国多层次的住房融资体系和金融衍生市场也为危机的控制提供了条件。次贷市场3万亿美圆的市场分额相对于45万亿的美国金融市场而言，还是容易控制的。特别是美国一般住房贷款市场目前还没有明显的危机征象。在住房金融衍生市场，先知先觉的金融机构已经在危机爆发前积累了相当规模的空头头寸，在次贷危机爆发后这些机构可以顺利获利出局。从整个市场的角度看，美国这种完善的金融衍生市场有利于保持交好的金融流动性，为整个市场的健康发展奠定了基础。