草根打算在开始上课之前，把整本书自己先看一下。天气好的时候，哪里是看书最好的地方呢？

您没有猜错，当然是这个地方咯。
 
二月底虽然也有阳光灿烂的日子，但是气温依然很低。

草根小心地走过铺满鸟粪的码头，来到水边拍几张照片。
 
然后回到车上，毕竟咱来这里是学习的不是观景的，拍两张就行了，要懂得适可而止。

冬日里暖暖的阳光让车里温暖舒适。

说到安大略省的房地产，不得不先说说安省的概况。

安大略省大约有1,260万人口，是加拿大人口最多的省份，当然这个数字在中国不值一提。加拿大是个移民国家，安省这种情况更明显。大约每十个居住在安大略省的人中，就有三个人出生在国外，而这十个人里还有一个是过去十五年内来到安省的。这么高的移民率是安省人口增长的重要因素，也使得安省相对人口多元化，比如，安省居民中每四个人中就有一个人说英语或者法语以外的语言。

相对来说，加拿大各省之间的移民，比如草根这种从大西洋省移民到安省，或者从安省移出到其它省份的，倒是并不是主要因素。虽然像草根这样从王子岛移民来安省的有一些，草根左右邻居也是从大西洋省移民过来的，但是安省流出的也不少，比如很多人去阿尔伯塔淘金去了。流入减去流出，总人口变化不大，对安省贡献率很小。过去20年，安省人口增长率每年大约是1.5%。

安省内部人口的增长并不均衡，大多伦多地区是新移民到来最多的地区。草根居住在大多伦多，几乎可以听到各种口音的英语。实际上，过去20年全省人口增长的大约60%是在大多伦多地区。整个来看，人口增长更多体现在城市，靠近大湖的安省中部、东部和西南部受益匪浅，整个辽阔的北部增长就缓慢得多了。

跟整个加拿大一样，安大略省人口也渐渐老龄化，并且有加速的趋势。随着婴儿潮出生的人渐渐退休，在未来20年内，安省也需要更多的年轻人口来替代，这也是加拿大不得不吸收移民，特别是年轻移民的原因。

地理上看，安大略省面积超过一百万平方公里，是加拿大面积第二大的省份，第一是那个总要闹分家的魁北克省。安省东部跟魁北克省接壤，西部跟曼尼托巴省接壤，北面是詹姆斯湾和哈德逊湾，南面是一个被大湖围绕的半岛，跟美国隔湖相望。安大略省跟美国三个州交界，分别是纽约州、密歇根州和明尼苏达州。安大略省最南端是Middle Island（靠近 Point Pelee）。纬度跟南欧的意大利罗马相仿，最北端的纬度跟北欧的斯堪的纳维亚半岛相仿。

不过虽然纬度跟南欧相仿，但是气候可就要差很多了。安大略省的西南部和南部的气候按加拿大标准来说都很温和，只是靠近魁北克的东南部较为严酷，夏季短促冬季漫长。从多伦多往北则气温迅速变低夏季更加变短，比如North Bay、 Sudbury、Sault Ste. Marie和Thunder Bay这些地方。特别北的地方则可以被形容为半极地气候，拥有极冷的冬天。

几个大湖给周边的地区气候带来温和的影响，特别是安省的西南部和大多伦多地区，以及金马蹄（Golden Horseshoe）。

大湖给周边地区带来大量降雪（叫做湖泊效应lake effect），特别是是湖的东南方向，所以草根的美国客户总是抱怨冬天雪太大。多伦多位于安大略湖北面，通常没有没有大雪，除非气候紊乱从美国那边刮起了东南风。
上面引述的都是书上的说法，有没有大雪，大家可以参看草根的博文《寒冷的冬天》。

安省经济呈多元化发展，制造业、商业和金融业是安省的支柱产业。制造业中汽车产业是重中之重，包括整车组装和零部件，世界汽车工业巨头福特、克莱斯勒、通用、丰田和本田，都把生产基地建立在安省，福特还安家在奥克维尔。

虽然制造业和商业是支柱，但是很多人没有想到的是，安省还有加拿大最大的农业产业，2005年的农业产值就超过了80亿元。此外，森林和采矿业也是安省经济的一个重要组成部分，2005年产值达70亿。还有一个重要产业是旅游业，拥有25万从业人员，这个数字比爱德华王子岛的人口总数都多，占了安省全部劳动岗位的4%。

随着经济逐步从产品制造向服务，信息和通信技术产业对安省来说越来越重要，加拿大著名的黑莓。

当然，既然咱是讲房地产的书，不能不提一直在增长的房地产市场。随着整个经济的发展，房地产市场，不论是住宅还是商业地产，都有着很好的发展，特别是安省南部住宅市场的强劲，带动整个房地产市场的增长。

过去二十多年来，安省的GDP一直保持着2-4%的增长，近十年稍低。总的来说经济增长不错，当然不能跟蓬勃发展的中国相比较了。失业率也从历史高位的7-8%下降，徘徊在6%左右。