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姜仁：金融变局下的中国房企的三大出路

(2008-12-04 08:04:22)

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分类：房产政策

金融变局下的中国房企的三大出路

文/姜仁

面对经济危机延伸下的金融变局，这样的一个宏观经济环境，外在区域型产业集群中的房地产企业，总的来说有三种主要选择。

第一种选择：通过与产业整合者的协同，实现价格变现，良性退出后寻求新的投资领域。

第二种选择：通过调整自身的结构特点，重新定位，寻找到在产业生态系统中的位置，完成自身在新的产业生态系统中的价值获取，以此实现可持续性发展。

第三种选择：通过自身的创新与努力、政府的扶持成为引导本地区产业中的主导型房地产企业，通过对外的市场拓展、品牌塑造，建立起具有市场影响力和产业链号召力的优势品牌，以此为龙头，引领和带动产业集群的发展。

以上三种选择，总结开来就是一下三点：

1、寻求并购整合；

2、与龙头企业建立联盟，寻求产业链中的位置；

3、创建品牌，搭建自主生态系统。

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