题目：理论与实战，廉颇与赵括

 ——贺地产实战派圈子成立一周年

地产实战派圈管理员  赵春雷   

    地产实战派圈子成立至今已经一周年，顾名思义，圈子的精髓在于“地产实战”，包涵了地产开发运营实战与营销实战等几大版块。从某种意义而言，实战其实是理论的一种升华，脱离理论基础的所谓实战其实更类似于蛮战。因此，笔者认为，实战与理论应为相辅相成的关系。自从营销理论创立至今，为了适应不断改变的新市场态势，已经经历了无数次的创新与改良。而地产营销理论，其实亦是脱胎于大营销理论体系，根据自身产品的特点而设立。就国内而言，地产行业的正式市场化运作不过20年，但却已历经了若干个市场阶段，营销手法也不断在转变。从一定程度来说，专门的地产营销理论的建立是滞后于实战的，但其实营销本身却又是相通的，所谓万变不离其宗，拿来主义之与大营销理论体系在地产营销领域比比皆是。

   古有廉颇与赵括，纸上谈兵的典故也成为千年流传的反面案例。对地产营销而言，每个城市，乃至大城市中的每个区域的文化底蕴与消费习惯都各有不同，一味以经验主义或理论家姿态去操盘，注定会交纳不菲的“学费”。但也并不是说以往的经验在每到一个新的区域就必须刷新，正确的做法应为，深入扎实的了解不同的市场、研究其所具有的特点，并根据积累的经验，通过科学的方式去制订具备可执行性的方案。所谓可执行性，其实就是指，方案能真正符合当地市场、方案能真正为执行者去执行，在很多时候，一个看似华丽的方案因为不具备执行度或者执行不力，会大大削弱方案的预期效果，甚至是事倍功半。

   写到此，笔者也似乎纸上谈兵乱侃了一番，当然更期待与各位实战大师或品茗、或小酌，海阔天空，各抒即见，岂不乐哉。

   最后，再祝贺地产实战派成立周年，精彩不断。

题目：地产实战派成立1周年贺文

       地产实战派圈资深成员  曹清为

    昨天，才和认识很长时间的姜仁先生通了话，是用QQ通的话。姜仁先生说，地产实战派成立一周年了，想让我写点东西。听到这话的时候，我很是吃惊，因为我是刚进入房地产界的新人，算是一个地产小兵，更不要说实战了。同时，也很高兴认识这些实战派的人士。

    最近，感觉博客上的一些文章频繁被地产实战派圈推荐，所以才去这个圈子看了看，才知道这个圈子是个庞大的地产圈子，圈子成员超过了1500人了，这对于一个专业的圈子来说，已经很不容易了，更不要说是实战的圈子。在这年头搞虚的很多，会忽悠的到处都有。在房地产行业中，有多少忽悠人更是数不胜数。圈子的创立者就是姜仁先生，姜先生是中国房地产企业家协会理事会副会长，中国策划协会副秘书长，中国商业地产营销学会副秘书长，著名房地产全程策划营销实战专家，中国房地产营销学院客座教授，山东经营管理研究会理事，一位杰出房地产职业经理人。

    在这个圈子里，有很多地产界的实战人世、专业人士，对于我这个地产新兵来说，以后要多来这里学习学习。以便不断提高自己的实战水平。现在深知地产实战的重要性，在地产竞争激烈的同时，只有不断提高实战水平，才能在房地产行业里站稳脚步。在此，祝贺中国地产实战圈成立1周年，她也必将会经历更长的时间。相信她将会不断为中国房地产行业的健康稳定发展作出更大的贡献。

    谨此祝贺，同仁共勉！

（庆贺“中国地产实战派”圈子成立一周年特别文章）

“本文参加新浪房产&堂堂网博文竞选活动”

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