将公务员住房纳入公共市场体系有利于公平正义
房价问题依然是这个秋天中国公民最为关注的问题，国务院总理最近也要求各地方政府“把房地产调控措施落实到每个城市”。
为了保护公务员利益，很多地方政府，采取各种方法，将公务员住房另辟出一个独立的市场，价格非常低。比如，我所住的城市，一套125平米的住宅，20年工龄的公务员，整个个人支付是50万元人民币。而同样这样一套房屋，市场价格是100万，有的地段的差价更大。这种享受尚未动用住房公积金。
据公开的报道，有的地方采取集资房，团购房的形式，为公务员争取低价购房的权利。而我所在的城市则是以经济适用房的名义，这些经济适用房占据极佳的地段，而依据公开的信息普通百姓要想得到这样的房屋，条件十分苛刻。在购买经济适用房方面公务员享受的是另一种内部的政策，每一位公务员根据职务高低，工龄长短，都可以得到这样一套有大有小的低价房。设计的房屋面积非常大，超标部分同样享受低于市场价的优惠。
公务员住房出现了一个与市场相脱节的独立市场，显然是不符合公平正义原则的。这样也使得各地方公布的平均房价是不真实的，是带有忽悠意味的。这么低的经济适用房价格参合在市场价中，得出的房屋平均价格能够真实吗！最近，各地都声称宏观调控见效果，房价下跌，甚至称广州房价大跌，我表示质疑，不知这是怎么样的统计数字。普通百姓感同身受的是房屋价格不仅坚挺，而且还在上涨。我所在城市正是这样，房价开始了新一轮的上涨。
我所在的城市很多公务员拿到经济适用房就挂牌出售，因为，很多人本来就不缺房子居住。而巨额的差价使得他们对加征的税收也不敏感。翻开当地媒体，会看到干部楼的标注，对于这些，老百姓不仅见惯不惯，还很是羡慕。这也是导致公务员招考报名人数一年高过一年的原因之一。
事实上，经济适用房已经成为某些城市的集体福利房。公务员绕开了房价的重压，使得这个群体失去了对公共市场房价的敏感。更进一步来说，这些掌握着土地、金融、及其他资源，因而有能力主导公共市场房价的群体，可能不仅不希望房价有所下跌，反而希望房价不断上涨。
所以，要想把房地产调控措施落实到每个城市，首先应该将公务员住房纳入公共住房市场，该补贴的明文予以补贴。经济适用房的享受条件也必须和老百姓同等，不能因为公权力在握就可以享受低于市场价格的住房。
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