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物业税真能减轻购房者负担吗?——新浪网友 评论

(2010-01-07 08:20:55)
标签:

财经

房价

分类: 博友评论
新浪网友 2010-01-06 13:38:13 在《为何中央要推动拔物业税的“鹅毛”?》后跟贴评论:
 
以为物业税真能减轻购房者负担是简单无脑的表现 
    ★ 最近一根筋XX、中学生XXX等就可能开征的物业税大肆鼓噪,以为征收物业税是牠们继续误导大家的有力武器(其实只是一根稻草)。当房价一再与牠们预测的走势相反的时候,开征物业税真的会如牠们这些伪君子所说可以减轻购房者负担?
    ★ 首先物业税本质上是增加物业持有者成本的税种,其课税对象决不仅仅只是富人(实践中世界上任何或者说即便是有针对富人的税种,但最终都会以各种方式、名义转嫁到普通百姓身上)。难道国家的作用不是要让百姓由穷到富?难道百姓生活的终极目标是为了由穷到富而被征税?难道这就是中国百姓的宿命?难道中国百姓的税赋还不够重?难道开征物业税是一根筋XX之流值得拼命鼓噪的好事,以至于不明就里的百姓还要跟着欢呼雀跃?要知道所有税费的承担者最终都是百姓。国家只有减轻税赋,国民才能真正受益;
    ★ 其次开征物业税的目的是为了增加财政收入,而不是为了减轻国民税赋,增加国民收入(连这个简单问题都搞不清楚,真是脑子进水了)。以降低购房者负担或说降低房价(当然房价表面上或许会象征性降一点)之名开征的物业税,本质上是为了拓展政府的长久生财之道。可以肯定的说,等到真正开征物业税的时候,房价不但降不了多少,但物业税却实实在在的征收了,结果是置业者的成本实际上进一步增加。我们必须明白影响房价的根本因素是供需,而不是物业税。换言之,国家现在是卖地赚钱,以后只怕是即卖地又赚物业税。因为那时国家卖地的脚步不会停止,政府尤其是地方政府不会蠢到地价卖得越低越好。为什么一些地方政府现在要求尽快实施物业税征收?因为仅靠卖地远远满足不了地方财政的需要。不信我们可以拭目以待。
    ★ 再说开征物业税从研究到实施恐怕是牛年马月的事了。
    ★ 还有一点大家没搞明白,土地是国家的,百姓花冤枉钱买的只是70年使用权。可笑的是百姓为这使用权还要上缴所谓物业税。呜呼,苛税猛于虎可见一斑矣。

 

 

备注:本贴略有删节

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