转自2008年6月24日FT中文网

英国《金融时报》丹尼尔·托马斯(Daniel Thomas)、德尔菲娜·施特劳斯(Delphine Strauss)报道

待售住宅数量是买房者的15倍，这令人担忧的迹象显示出住宅市场的供需失衡。

由于银行紧缩信贷，许多购房者发现获得抵押贷款越来越难。与此同时，由于人们普遍预计明年房价会下跌，许多人也决定暂缓投资。

住宅销售门户网站Rightmove于6月23日报告称，随着住宅市场放缓势头加剧，房产经纪公司账面有100万套住宅待售。网站称，卖方不得不降低要价以吸引买家。

Rightmove表示，其销售数据显示，与6个月前相比，市场上待售住宅数量增加了25%。

与此同时，英国抵押贷款机构协会(Council of Mortgage Lenders)的数据显示，2008年第一季度的借贷量几乎减半，降至14.23万件抵押贷款。

Rightmove表示，市场上有100万套待售住宅，与买房者的比例约为15:1。而去年的平均比例为7:1。

该公司表示，房产经纪公司平均每家分店账面有75套未售住宅，为有记录以来的最高水平。但它补充表示，卖房者开始变得更加现实。

在其网站上，6月份的平均要价下跌了1.2%，抵消了上个月的反弹，使价格几乎回到一年前的水平，年增幅仅为0.1%。

译者/管婧