金鹰城策划风云（二）

 这里展示的是金鹰城策划文案的一部分，通过这些文案，你可以感受到黄长乐大脑深处的波澜壮阔……　

圣爵菲斯·你凭什么？

6月7号，金鹰城·圣爵菲斯首度公开推出半山湖畔别墅，三天内超额数倍认购，在单价、销售速度均创造了长沙奇迹，更引发知名地产专家与置业人士的大讨论。

众所周知，豪宅之所以成为豪宅，必定有其独特、罕有的一面。全球最著名的明星豪宅比华利山，凭借大片的森林与蔚蓝的海岸，吸引了无数好莱坞巨星；香港太平山顶凭借壮丽的山景与海景成为全球知名的豪宅区，广州二沙岛凭借珠江水成为南方最顶尖的豪宅区；北京贡院六号则凭借奢侈的室内配套卖出3万元每平方米的国内天价。长沙第一豪宅区——金鹰城，凭什么与这些著名的豪宅区相提并论。

顶尖豪宅第一要素：环境

据笔者实地考证，圣爵菲斯拥有 5万平方米的天然湖泊，600万平方米的原生山林。能有如此大山大水环境的豪宅社区，长沙仅此一家。就连广州二沙岛，也只有如此秀丽的水，没有如此秀丽的山；香港太平山顶，也只有如此秀丽的山，没有如此秀丽的水。圣爵菲斯，凭这些天生的大山大水，就足以成为顶尖豪宅。

 但真正的顶尖豪宅不仅仅是拥有稀缺的自然资源，更要能面对70年的改变，具备100年不落伍的规划设计，50年以上不过时的户型与立面，配备领先20年以上的科技设备，领先10年以上的居住理念。圣爵菲斯就是按照这样的顶尖标准设计的。

   顶尖豪宅第二要素：规划

圣爵菲斯由国际著名建筑大师——彼特·多雅恩规划设计，彼特·多雅恩曾成功规划了深圳顶级豪宅华侨城·波托菲勒，一度震惊了香港、深圳两地的房地产界。金鹰城·圣爵菲斯更是他超越华侨城·波托菲勒的经典之作，其卓越的规划设计再度震惊了南中国。

顶尖豪宅第三要素：配置

圣爵菲斯的室内配置，率先引进了世界领先的六大豪宅配置，中央新风系统、中央吸尘系统、纯智能家居系统、地热暖房系统等，完全超越了长沙地产界的一个时代。就连以室内配置闻名全国的北京贡院六号，也没有如此奢侈。

   顶尖豪宅第三要素：配套

圣爵菲斯的社区配套，更是奢华到了极致：十万平方米的社区VIP高尔夫练习场，湖南首个园林式五星级酒店作大会所，不仅在长沙罕有，就是广州、深圳的顶级豪宅也难达到这样的高度！

毫无疑问，圣爵菲斯引领了长沙地产界的一个时代，超越了普通豪宅的标准，成为驾山、御水、观天下的豪宅典范， 难怪创造了长沙销售奇迹！

电视湘军与中华传媒第一股“电广传媒”的迅速崛起，让长沙站在了中国文化产业的前沿。今天，湖南影视产业的第一地产品牌——金鹰城置业，全力打造的顶尖豪宅：金鹰城·圣爵菲斯，让长沙地产也走到了全国的前列。