2009年10月10日（六）明朗干爽凉快

 

上街见堵车，想一想，原来今天是工作日。

 

多年来，长假期或前或后的周末工作天，ymernahc都很幸运地不用上班。成习惯了，改不过来，干脆让员工也休息休息就是了。其实，当全世界都在休息中，咱们又何必劳民伤财，动员大家上这费时失事的周末班？干脆大方点，让大家尽情放假消费去，既拉动消费，又省灯油火蜡，一为神功，二为弟子，何乐而不为？

 

上搜房网，都是楼市金七银八铜九铁十之类的声音。看来，无论有房无房，大家都相当关心这房价二字。ymernahc没细看专家们关于房价走势的理论，不过，国庆假期小病一场后，倒悟出了一条简单道理：

 

吃腻了会滞，吃太腻会病，病了就得少吃，调养需要时间，病好了还是一条好汉。

 

从今年三月份开始，咱们楼市一路狂飙半年了。试想想，一个人从早到晚不停地狼吞虎咽，就算吃的是山珍海错，能不滞不病吗？不稍事休息的话，恐怕撑不到天亮。身体如此，楼市亦然，根本用不着什么经济理论或者数学模型来试图解释。

 

楼市狂欢过后，国庆长假期来得正好，让大家放松放松，尽情挖掘身边美好，不必老盯着股价房价不放。其实，自住的话，楼市升跌于我何干？升了，会出售套现吗？跌了，会斩仓止蚀吗？就ymernahc观察所得，大部分人买卖房子（炒房专业户除外），都是跟着实际需求变化走，比如结婚、生孩子、孩子长大独立、离婚、过身等人生几件大事。天要下雨娘要嫁人，不为个人意志转移。

 

因此，人生大事锁定了买卖的档期，剩下的只是区域、板块、小区、楼栋、楼层、朝向、单元、价格等操作性细节。也就是说，大家是先决定买卖，然后再用专家理论来印证这决定的。至于听什么专家用什么理论，则完全看这次决定是买还是卖了。此谓之，倒果为因投资法。

 

日后发现摸顶了？没关系，咱们长线投资，专家不是说长远看好吗？

 

抛得太早少赚了？走着瞧，楼市早晚崩溃，专家不是说宏观调控要来了吗？

 

总之，兵来将挡水来土掩。市面上可供消费的专家如恒河沙数，不愁找不到一个适合自己的理论，反正心安理得就好。不是说钱财如粪土，但快乐才是人生意义的全部。结婚，为了快乐；生孩子（就算是意外），为了快乐；离婚，用短暂的痛苦换来长久的快乐，终究也是为了快乐。

 

就这样，咱们在欢乐声中把房子买来卖去，试图把快乐凝固成砖瓦水泥。至于赚蚀，在未变现前，不过纸上富贵而已，于快乐何干？况且，咱们生不带来死不带走，活在当下才是硬道理。经过2003非典和2008金融海啸后，相信不少人已经顿悟了。

 

ymernahc看，住得舒坦相当重要。稍事调查不难发现，其实越豪的宅，租金回报率越低，也就是说，租比买更划算。多少人买下豪宅，自己不住进去，却以低于银行利息的租金让人家来享受，甚至有炒房专业户干脆把豪宅丢空等升值，值吗？

 

先不说活在当下那么high sounding，就算奖励一下辛勤劳动的自己，买不起豪宅，总可以租吧。毕竟，享受过才是自己的。尽管咱们如何口诛笔伐先花未来钱的老美，人家就是有举外债来透支全世界80%财富的本事，咱们却只有用血汗换取全球第一外汇储备的美德。却冷不防哪天老美发穷恶，启动美元大贬值攻势，结果，他们的外债给抵消一半，咱们的外汇储备却人间蒸发一半。此时此刻，雕栏玉砌应犹在，只是真不该，未曾深爱已无情，未曾住过已沽清。

 

以后，请不要再问ymernahc楼市怎么看了。ymernahc自有ymernahc的人生大事得关心，你也有自己的吃喝嫁娶要操办。买卖决定做好了，再上搜房网找个对口的专家还来得及。