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重庆观音桥房产 |
分类: ymernahc见闻 |
2009年10月20日(二)晴朗
上文《长三角一日游》提到重庆,今天图文并茂一下。
靠山吃山,靠海吃海。重庆是山城,于是,大家吃山,吃得乐此不疲。比如说,虫子。
下图是江北区北滨路某野生甲鱼馆里的小吃。上、中两款是虫子,生炸的,很香脆。下款是一种植物根部,也是炸的,带一股奇香,无法很具体地形容。
说起甲鱼,这店的甲鱼来源比较可靠,吃起来很有野生的风味,是一般菜市场买不到的货色。据说,野生甲鱼对男性相当滋补,至于如何了得,有什么实际功效,ymernahc还没琢磨透,反正人家这么介绍,咱们吃得愉快就是了。
忙完工作,ymernahc到处溜达,一不留神走进了江北区观音桥地下商城里的永辉货仓超市。可能是地下室的缘故吧,店里相当的闷,感觉空气给凝固了,加上大量的灯光照明,室内温度比地面高出好几度,有点窒息的倾向。
山城的超市,出卖的是大量的山货,比如整只的鸡鸭、分门别类的鸡鸭件、各色各样的鸡鸭内脏、菌菇、花椒、八角和其他形形色色的香料,都如下图般摆满货架,完全裸装,很有菜市场feel。
黄牛很可恶,可黄牛肉却很好吃。曾经有个香港朋友,保险做得风生水起,却在金融风暴中成为负资产,一气之下,只身跑来上海生产牛肉丸,妙吧?来沪之前,这位兄台已经卧薪尝胆,到广东潮州装学徒偷师两个月,学得人家的祖传秘方,可在上海就是做不出来。几经研究终于明白,原来上海出卖的牛,是挤奶的奶牛,不是耕田的黄牛,肉质不一样,牛肉丸做出来就没有弹性。那位兄台看到下面景象的话,不知道有什么感受呢?
国家正大力推动节能减排,看来重庆市民相当响应。看下图,顾客是自备油瓶,让员工现场注装的。这么一来,就省掉很多塑料废物了。不过,看着那蓝色大油桶,ymernahc不经心生疑问,这油安全吗?
重庆火锅誉满天下,飞机一着陆就闻到麻辣味,而火锅的红汤里都是油,所以食用油的市场相当大。正如需求殷切的芝华士在中国有很多假酒,重庆也传出过“循环油”的说法,就是说,不良商家用回收的废弃油来制作食用油出售,而更无良的商家,则甚至使用工业用油。很难想象,这些油进入肚子里会产生什么化学作用,不过对身体有害无益是肯定的了。
从超市出来,跑到一个制高点,给观音桥商圈来俯拍。中间的广场和延伸部分就是著名的观音桥步行街,右上角的是商圈内最高的建筑“未来国际大厦”,底下的裙房是新世界百货,右下角一路走下去是个4万平方米的公园。
下面是4万平方米公园的一角,地下室是上文说的地下商城,除了永辉货仓超市,还有大量的餐饮娱乐设施,一般营业至凌晨两点以后,甚至通宵达旦,不夜城是也。
看看右边两幢大厦,楼身上的横幅写着“国际浪漫商业区”。ymernahc实在想不通它葫芦里卖什么药,后来打电话问个究竟,终于明白,原来裙房是个以婚庆为主题的购物中心,听说是出自于台湾同胞的手笔,ymernahc服了他!
重庆的楼市是个洼地,一般住宅才卖5000元/平方米,而且按套内建筑面积计算,转换成建筑面积的话,只有4000元/平方米上下;地段中心一点的,品质好一点的,也不过10000元/平方米,按建筑面积算只有8000元/平方米左右。办公楼普遍零散销售,上文提及的“未来国际大厦”,位于观音桥商圈正中央,而且是超高层建筑,也不过是10000-11000元/平方米(建筑面积),远远落后于同样是直辖市的上海和北京。
传说已久的两江新区,据说不久将成为事实,所得税可能降至15%。如此一来,则跨国企业和大型内资企业将闻风而动,成批抢滩重庆,那么,这楼市的洼地就会给迅速的填平。
后记
刚刚收到消息,据中国指数研究院检测所得,上周30个城市中有28个楼市成交面积环比上升,重点城市增幅均超40%,重庆的增幅更超过100%。看来,精明的投资人已经抢先动手了。