他山

我写完《深圳与三亚：两条海岸线的较量》后，收到一些网友的留言和邮件，有的是与我讨论在高节奏、高强度工作压力下生活方式等问题，有的则非常专业地与我探讨旅游地产。刚好最近一个朋友到日本冲绳旅行回来，给我带回一些在冲绳的所见所闻所感，沿着上周《“深海”是一张感情牌》的思路，就此继续往下聊，想到哪，说到哪，点点滴滴，不一定系统和完整。

一、城市焦虑与深海度假的因果关系。

有一位做私募基金的朋友说，当我们分红结束，蓦然回首，却发现周边的许多人已经不知不觉地成为了工作的奴隶，难道他们需要通过工作以不断增加薪资或更多的奖金。但如果让他们飞快运转的工作和生活节奏放缓或暂停下来，他们马上就“病”倒了，不是身体上生病，就是感情上生病。

这是城市焦虑症的一种结果。我们不得不思考另一个问题：工作是为了什么？工作是为了金钱？有些人早在几年前就已经“五子登科”了，车子票子房子妻子儿子已经是过去式，问题是，在实现“五子登科”后，再继续奋斗的人，在紧张的工作节奏下，“五子登科”又悄然离他们远去，有的冷战了，有的离婚了，有的甚至在奔四的年龄就与世长辞了。再回头来看万科提出的“深海度假区”的概念，我想，这是他们在对城市高收入阶层人群心里进行研究后，再给新产品的定位，产品定位就是生活定位。这种提法，试图以“深海度假”来解脱城市焦虑。

二、冲绳与双月湾“深海度假”背景如出一辙。

与我聊天的这位朋友，随广东国旅，走了日本冲绳自由行“签证+机票+酒店”4天的线路。冲绳在日本的最南端，它有一个古老而又闻名的地方—琉球王国，在唐、宋、元时期，这是中国的版图。冲绳的历史与中国历史是一脉相承的，它的王国村古老民居，与大鹏古城的民居非常相似，因为它远离大都市，游客不多，旅游产品及其旅游地产的开发滞后，所以它拥有保存完好的珊瑚礁、热带鱼。

深圳东部的双月湾与冲绳的相似之处在于，他们的地域同处于北纬22°，同样的纬度，让它们拥有同样的海洋资源，同样的历史背景，让他们拥有同样的民居。不同的是，冲绳岛上有美国的驻军，美国人说它是“东方夏威夷”，无疑有刻意给该岛打上殖民烙印的意味，但这并不妨碍全球性投资者对它度假资源的窥探。冲绳旅游地产的起步，是在二战结束后，东京城市化进程高速发展的阶段，不少东京城市化进程中的中产阶级，也曾有过高生活节奏下的城市焦虑。从这个角度来看，冲绳的深海度假与万科提出的深海度假如出一辙。

三、为深海度假找一个合适的理由

工作压力与城市焦虑是深海度假的做好理由。坐上小船向大海深处乘风破浪，让大海激发内心的激情，能冲淡工作压力与来自城市的焦虑。前段时间的暴雨导致水漫北京、水漫武汉、杭州、成都，网友们说到“北京、武汉去看海！”，潜意识里表达的无不是对城市现状的抱怨和对“深海”的一往情深。我们的城市现状给了我们去“深海度假”的充分理由。

深海度假的理由是充分的，但深海度假的内涵还需要丰富，不应以简单的“出海”、“潜水”、“钓鱼”、“购物消费”就结束了。冲绳政府为吸引海外的资金来开发海岸线及旅游地产开发，日本在冲绳专门设有一个自由贸易区；三亚在开发旅游地产的政策配套上，争取到一个离岛免税的政策，这都是“深海”能否“深”下去的理由；处于稔平半岛的双月湾，仅凭一条沿海高速、一个高铁站能聚拢珠三角城市群的“深海度假”人群？在媒体提倡的“深海度假”的生活模式之下，仅凭几家房地产开发商的力量将一个城市群落需要的“深海度假”的理念贯彻到底吗？

（竖立与深圳CBD区得“深海，万科在向东”的广告牌。）