陈一舟+单大伟=?

他山

昨天晚上，在东三环美景东方的会所参加了猫扑网和中国房地产报联手搞的一个活动。进会所通道上，“新媒体、新门户、新猫扑”以及“猫扑房产”的广告词迎面扑来。“猫扑房产”显然是一个刚刚发明的新词汇。北京的房地产网络广告已经有新浪房产、焦点、搜房三家已经三国演义了五六年，按照顺序，他山把它们分别对应：新浪房产为“魏”、焦点为“蜀”、搜房为“吴”。

如今，虽然还有其他几家网站在努力争抢北京房地产网络广告市场的蛋糕，但没整出多大的声音来。近几年来，北京房地产网络市场上，有的被收编，有的基本维持，有的靠其他行业广告养活，伺机行事。在三足鼎立的局面基本形成的时候，“猫扑房产”的出现，仿佛使我看到又有一家网络媒体磨刀霍霍，不甘示弱地杀进了北京房地产网络广告的市场的雄心壮志。

会所内摆了百十个凳子，正中间是一个舞台，左边的大屏幕投影上循环着2006年中房报举办的几次活动照片，单大伟与顾云昌等地产人士剪切之后的讲话DV滚动播放，营造着现场氛围。他山走进去，绕过楼盘模型和整齐摆放的由北京各媒体评出的许多奖牌、奖杯，正好看见陈一舟和单大伟坐在高背沙发上高谈阔论。陈一舟+单大伟=?

当本山冒出这个疑问的时候，活动开始了。陈一舟首先上台致辞，他自称“房地产”的门外汉，搞“猫扑房产”的原因，是因为他妻子的一个同学在内地买了一块地，几年之后涨了30倍，当许多开发商圈地的时候，他想到了利用网络在“房地产”领域圈地。在他的语言背后，“圈地”就是“圈钱”。接下来单大伟讲话，他强调“强强联合”。显然，他把自己当成房地产资讯的“强”，把“猫扑”当成网络的“强”。这种“强强联合”出现什么样的结果?

在分析他们“强强联合”的动机之前，先说陈一舟需要什么？从他的致辞，他山判断，陈一舟急需单大伟来自房地产资讯方面的“专业资源”，然后，利用这种“专业资源”来卖“猫扑房产”的广告。单大伟能否给陈一舟提供“专业资源”?分析到这里，本山冒出一个巨大的疑问：如果单大伟给陈一舟提供的“专业资源”确实能创造巨大的商业价值，那他为什么不把这种“专业资源”用于建设《中国房地产报》的那张网，以及完全属于自己的《中国住交会联盟》的那张网？按单大伟的智商，他应该不会忽略做好自己的网给他带来什么样的商业价值。

再来分析，在这种“强强联合”中单大伟能得到什么？有一点可以推测，陈一舟在“猫扑房产”没产生利润之前，不会花钱买单大伟的“专业资源”，单大伟通过《中国房地产报》这个途径出来的“专业资源”，从某种程度上讲，随着报纸的发行，它已经成为了公众信息，它可以被新浪，焦点等媒体广泛采用。这种合作，单大伟能得到的，《中国房地产报》形象在社区的推广。但《中房报》的读者对象是开发商、政府机构，并不是社区业主。由此来看，那单大伟能得到的就是个人品牌价值的传播了。

陈一舟在房地产网络市场能不能圈到钱，在此，我不先下结论。我再分析一下“三国”形势:新浪房产的卖点在于其新闻和博客，搜房的新闻是垃圾，卖点在“社区”，焦点在两者之间。陈一舟是做网络社区出身的，陈一舟做“猫扑房产”，核心竞争力是以“社区”为卖点，那样的话，“猫扑房产”瓜分的，可能是搜房网的“领地”。他山在现场还看到，有原搜房的同事投奔“猫扑房产”了，加上陈一舟原来做网络社区的经验，加上单大伟在行业内的忽悠，“猫扑房产”社区的成长潜力是值得期待的。

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