财经牛排

(6月21日)

[封面.观点]

陈真诚：房地产金融政策或调整

        6月20日下午，李克强总理相继考察中国建设银行、中国人民银行，并在中国人民银行主持召开金融系统座谈会。只是，发布消息的中国政府网微博只发布了图片和活动标题，未就内容做详细介绍。

        市场有分析认为，李克强总理召开的座谈会内容或与金融监管改革相关。目前，中国金融监管改革方案正在制定中。诚然，不排除这种可能性。

        不过，还有一种可能是，最近以来，部分地区房地产市场再次火热，尤其土地市场上地王频出，越来越多的舆论在质疑现行的房地产政策和货币政策。同时，消费品物价以及包括房地产在内的以人民币计价的资产货币快速上涨，也让现行的货币政策进一步受到了质疑。

        事实上，越来越多的人认为，现行货币政策并不是真的“稳健”，实际上是“积极”即“宽松”。可观的货币投放、信贷投放，带来的充裕流动性并没有多少流入到实际经济中去，供给侧改革、结构改革、去过剩产能等效果并不太明显，倒是带来了物价、资产价格快速上涨。最近发布的系列宏观经济数据、房地产市场数据，也在一定程度上说明了这些问题确实在一定程度上存在。

        因此，综合多种因素来看，作为这次金融系统座谈会的内容之一，决策层可能在酝酿调整金融政策或调控工具。当然，可能是微调，或结构性调整。

        进一步地，从选取考察建行、央行来看，作为这次金融系统座谈会的内容之一，决策层可能在座谈、酝酿房地产调控新举措。如果是这样，或将调整房地产金融政策等房地产政策。当然，也可能是微调，或结构性调整。

        或正因为还只是座谈、酝酿，还未成定论，所以中国政府网微博并没有及时发布座谈会内容，新华社等也没有及时就座谈会内容做报道。

        (“财经牛排”首发)

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(6月21日)

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陈真诚：房地产金融政策或调整

        6月20日下午，李克强总理相继考察中国建设银行、中国人民银行，并在中国人民银行主持召开金融系统座谈会。只是，发布消息的中国政府网微博只发布了图片和活动标题，未就内容做详细介绍。

        市场有分析认为，李克强总理召开的座谈会内容或与金融监管改革相关。目前，中国金融监管改革方案正在制定中。诚然，不排除这种可能性。

        不过，还有一种可能是，最近以来，部分地区房地产市场再次火热，尤其土地市场上地王频出，越来越多的舆论在质疑现行的房地产政策和货币政策。同时，消费品物价以及包括房地产在内的以人民币计价的资产货币快速上涨，也让现行的货币政策进一步受到了质疑。

        事实上，越来越多的人认为，现行货币政策并不是真的“稳健”，实际上是“积极”即“宽松”。可观的货币投放、信贷投放，带来的充裕流动性并没有多少流入到实际经济中去，供给侧改革、结构改革、去过剩产能等效果并不太明显，倒是带来了物价、资产价格快速上涨。最近发布的系列宏观经济数据、房地产市场数据，也在一定程度上说明了这些问题确实在一定程度上存在。

        因此，综合多种因素来看，作为这次金融系统座谈会的内容之一，决策层可能在酝酿调整金融政策或调控工具。当然，可能是微调，或结构性调整。

        进一步地，从选取考察建行、央行来看，作为这次金融系统座谈会的内容之一，决策层可能在座谈、酝酿房地产调控新举措。如果是这样，或将调整房地产金融政策等房地产政策。当然，也可能是微调，或结构性调整。

        或正因为还只是座谈、酝酿，还未成定论，所以中国政府网微博并没有及时发布座谈会内容，新华社等也没有及时就座谈会内容做报道。                        

        (“财经牛排”首发)

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