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即将启动系列出版发行、传媒合作项目

欢迎有关出版发行、国内外版权购买代理机构、媒体联系出版发行、版权合作、传媒合作事宜,欢迎知名创作人、企业机构合作。有关美国市场的非中文版版权转让许可、出版等事宜,请与美国乔治.华盛顿大学的 Mr. Xiao联系,联系方式另行告知。联系:13808420007(上海),0731-4478178(长沙),QQ:70479688, e-mail  and MSN:sun007chen@hotmail.com。

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姓名:陈真诚 Steven Chen;位置:上海、长沙、北京、广东等;籍贯:湘隆回县;身份:职业品牌营销策划人,专栏作家,昆仑和府OV商务别墅策略顾问,上海《国房分析咨询报告》首席分析师,长沙新思维企业发展策划公司首席顾问;职业:十六年一线品牌策略与营销推广、新产品策略、企业文化设计与传播策划和市场运作生涯。相继任职于湖南财经学院、湘财实验银行、湘财证券等。获第四届湖南省十大杰出青年提名奖、新浪房产2007-2008年度全国十大博客、焦点房地产网2007年度地产博客先锋、搜房网2007年度最具思想博客等荣誉。采访访谈或发表文章见北京:新华社、中央电视台、中国房地产报、新地标、经济管理文摘、法制日报社法人杂志、中国产经新闻、中国地产市场、华夏时报、中国经济时报、中国证券报、城市开发、中国房地信息、北京房地产、楼市、成功营销、蓝筹地产评论;上海:新民晚报、东方早报、上海商报、每日经济新闻、经济展望、楼市生活;广东:南方都市报、新快报、羊城晚报、广州日报、新经济、南方房地产、风尚周报、东莞时报、高球先生、广州楼市;重庆:重庆晚报、商界评论;南京:南京日报、大众证券报、市场周刊;海南:证券导报;济南:城市信报;郑州:销售与市场;厦门:海峡生活报;云南:云南信息报;长沙:潇湘晨报、1872生活(golf)、长沙房产、2007长沙房地产年鉴等。联系:13808420007(上海),0731-4478178(长沙),QQ:70479688。

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陈真诚:真的房市狼来了?
——08房地产年中盘点分析系列之七
(并以此文祝贺地产神仙派成立2周年!)
 文/陈真诚
 
 (特别提示:本文内容不构成任何投资决策或市场操作的依据。任何据此以进行任何市场决策或投资操作等行为,风险自担!
内容导读:在2008年下半年,阶段性供大于求,空置率进一步趋高上升,将会成为比较明显的全国性现象。全国各地县城以上城市,就一般情况而言,平均下来,或有超过50%以上的商品房因滞销形成供大于求的积压,有不少房屋将事实性地形成被动空置。如果高通货膨胀导致决策层不得不继续从紧调控,我们将之可能形成对房地产市场的打击,称之为威胁房地产之“虎”的话,那么,这种可能出现阶段性供大于求、大量商品房滞销积压情况,则或可称之为威胁

陈真诚:房市存棘手问题,政府想救市或难

——08房地产年中盘点分析系列之六

文/陈真诚

 

(特别提示:本文内容不构成任何投资决策或市场操作的依据。任何人据此以进行任何市场决策或投资操作等行为者,风险自担

陈真诚:下半年房市更缺钱加剧洗牌

——08房地产年中盘点分析系列之五

文/陈真诚

 

(特别提示:本文内容不构成任何投资决策或市场操作的依据。任何人据此以进行任何市场决策或投资操作等行为者,风险自担!

陈真诚:粮价上涨房价也可单边下跌
来源:2008年6月30日南方都市报  作者:邹阳军 卢珊
 

  2008年与生活最息息相关的就是粮食价格上涨。据国家统计局的数据显示,1月份国内粮价同比上涨5.7%,2月份上涨6%,3月份超过7%,4月份粮食价格上涨7.4%,5月份更高,达到8.6%.因应粮食等食品类价格的上涨,一季度CPI上涨幅度上涨8%,5月份CPI同比上涨7.7%.随后,国家发改委决定,自6月20日起将汽油、柴油价格每吨提高1000元,航空煤油价格每吨提高1500元;自7月1日起,将全国销售电价平均每千瓦时提高2.5分钱。预计下半年中国的CPI还将持续走高。

  在步入高通胀时期,粮价、地价、房价之间是否存在联系

陈真诚:房价已普降但言抄底尚早
——08房地产年中盘点分析系列之四
文/陈真诚
 
(特别提示:本文内容不构成任何投资决策或市场操作的依据。任何人据此以进行任何市场决策或投资操作等行为者,风险自担!
内容导读:综观全国市场,尽管现存的现实性高房价依然是阻碍房地产交易活跃的主要障碍因素之一,但房地产市场已经逐步深度异变,非别墅等高端住宅类的普通商品房房价已全面步入下降通道。不过,根据目前房地产市场的实际情势来看,尚不存在崩盘之说。如果现在就轻易说非别墅等高端住宅类的普通商品房房价已见底,说购房者抄底买房的时机已经来临,可能为时尚早……)
 
房价正全面步入下降通道
   根据国家发展改革

陈真诚:通胀现新信号必加息,房地产将深度调整

——08房地产年中盘点分析系列之三

文/陈真诚

(特别提示:本文内容也不构成任何投资决策或市场操作的依据。任何人据此以进行任何市场决策或投资操作等行为者,风险自担!

内容导读:

陈真诚:猪后面是牛,牛后面是虎狼

——08房地产年中盘点分析系列之二

文/陈真诚

 

(此文系应新浪房产约稿而写。不过,在此特别提示:本文内容仅系个人学术性探讨,不含任何他意,也不构成任何投资决策或市场操作依据。任何人据此以进行任何市场决策或投资操作等行为者,风险自担!)

 

陈真诚:下半年房市将深度异变

——08房地产年中盘点分析系列之一(引文)

/陈真诚

 

 

           粮价会否推高地价楼价?

              《南方都市报》2008年6月27日GD33版“广州杂志黄金楼市”

 

2008年与生活最息息相关的就是粮食价格上涨。据国家统计局的数据显示,1月份国内粮价同比上涨5.7%,2月份上涨6%,3月份超过7%,4月份粮食价格上涨7.4%,5月份更高,达到8.6%.因应粮食等食品类价格的上涨,一季度CPI上涨幅度上涨8%,5月份CPI同比上涨7.7%.随后,国家发改委决定,自6月20日起将汽油、柴油价格每吨提高1000元,航空煤油价格每吨提高1500元;自7月1日起,将全国销售电价平均每千瓦时提高2.5分钱。预计下半年中国的CPI还将持续走高。

 

在步入高通胀时期,粮价、地价、房价之间是否存在联系?有地产专家认为,一般来说,粮食价格的上涨,就意味着土地价值

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