2015年1月杭州市房地产市场分析

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　　土地市场

　　供应量

　　2015年1月，杭州市主城区新增供应土地4宗，均为住宅用地。

　　2015年1月，杭州市主城区新增供应土地面积15.94万平方米，环比增长245.77%。

　　成交量

　　2015年1月，杭州市主城区成交土地2宗，均为住宅用地。

　　2015年1月，杭州市主城区成交土地面积4.61万平方米，环比下降65.83%。

　　新建商品房市场

　　供应量

　　2015年1月，杭州市全市（含萧山、余杭，下同）新建商品房新增批售面积125.83万平方米。

　　2015年1月，杭州市主城区新建商品房新增批售面积74.02万平方米，环比增长13.84%。

　　成交量

　　2015年1月，杭州市全市新建商品房成交7461套，环比下跌43.47%，同比增长25.99%（陈真诚微信公众号《陈真诚》“chenzhenchengopen”,微博“@陈真诚V”）。

　　2015年1月，杭州市全市新建商品房成交面积80.9万平方米（不含经济适用房），环比下跌44.25%，同比增长13.61%。

　　2015年1月，杭州市主城区新建商品房成交3634套，环比下跌41.71%，

同比增长36.82%。

　　2015年1月，杭州市主城区新建商品房成交面积36.9万平方米，环比下跌46.34%，同比增长20.2%。

　　2015年1月，杭州市主城区新建商品住宅成交面积29.59万平方米。

　　库存

　　截止2015年1月底，杭州市全市新建商品房库存待售154189套。

　　截止2015年1月底，杭州市主城新建商品房库存待售73079套。

　　截止2015年1月底，杭州市主城新建商品住宅库存待售39220套。

　　成交均价

　　2015年1月，杭州市主城区新建商品房成交均价21707元/平方米，环比下跌0.04%，同比下跌6.16%（陈真诚微信公众号《陈真诚》“chenzhenchengopen”,微博“@陈真诚V”）。

　　2015年1月，杭州市主城区新建商品住宅成交均价21628元/平方米，环比下跌2.44%，同比下跌3.11%。

　　二手房市场

　　2015年1月，杭州市全市二手房成交3764套，环比下跌10.89%。

　　2015年1月，杭州市全市二手房成交面积37.32万平方米，环比下跌19.17%。

　　2015年1月，杭州市主城区二手房成交2707套，环比下跌10.9%。

　　2015年1月，杭州市主城区二手房成交面积24.92万平方米，环比下跌9.74%。

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