【导读：发布的所有文章、观点或资料、信息等，仅供参考，不构成做出任何判断或决策的依据。今天面向订阅者内部发出的内容包括：“2014年合肥市房地产市场分析”，“2014年南宁市房地产市场分析”，“2014年杭州市房地产市场分析”，“2014年12月南昌市房地产市场分析”，逐篇发布，可按需阅读。】

　　土地市场

　　供应量

　　2014年12月，南昌市新增供应土地11宗。其中，住宅用地4宗，工业用地3宗，商业用地2宗，商住用地2宗。

　　2014年12月，南昌市新增供应土地面积45.90万平方米，环比下降25%。其中，住宅用地23.64万平方米，工业用地积15.06万平方米，商业用地3.90万平方米，商住用地3.31万平方米。

　　成交量

　　2014年12月，南昌市成交土地7宗。其中，商住用地2宗，工业用地3宗，商业用地1宗，住宅用地1宗。

　　2014年12月，南昌市土地成交面积32.68万平方米，环比下降47%。其中，商住用地14.99万平方米，工业用地11.70万平方米，商业用地4.82万平方米，住宅用地1.17万平方米。

　　流拍

　　2014年12月，南昌市流拍土地7宗。

　　新建商品房市场

　　供应量

　　2014年12月，南昌市市区21个新建商品房项目取得预售

　　2014年12月，南昌市市区新建商品住宅新增批售3763套，环比增长0.1%。

　　2014年12月，南昌市市区新建商品住宅新增批售面积35.31万平方米，环比下降12%。

　　2014年12月，南昌市市区新建非住宅商品房新增批售1071套。

　　2014年12月，南昌市市区新建非住宅商品房新增批售面积12.18万平方米，环比下降52%。

　　成交量

　　2014年12月，南昌市市区新建商品住宅成交5338套，环比增长37%。

　　2014年12月，南昌市市区新建非住宅商品房成交966套（陈真诚微信公众号《陈真诚》“chenzhenchengopen”,微博“@陈真诚V”）。

　　2014年12月，南昌市市区新建商品住宅成交面积58.57平方米，环比增长35%。

　　2014年12月，南昌市市区新建非住宅商品房成交面积12.45平方米，环比增长93%。

　　库存与去化

　　截止2014年12月底，南昌市市区新建商品住宅库存待售29144套，库存待售面积347.11万平方米。按2014年全市月均消化速度计算，库存待售面积去化周期约8.6个月。

　　成交均价

　　2014年12月，南昌市市区新建商品住宅成交均价8419元/平方米，环比上涨3%。

　　二手房市场

　　成交量

　　2014年12月，南昌市市区二手住宅成交3202套。

　　2014年12月，南昌市市区二手住宅成交面积30.97万平方米（陈真诚微信公众号《陈真诚》“chenzhenchengopen”,微博“@陈真诚V”）。

　　新建写字楼市场

　　成交量

　　2014年12月，南昌市市区新建写字楼成交667套，环比增长70%。

　　2014年12月，南昌市市区新建写字楼成交面积5.96万平方米，环比增长115%。

　　成交均价

　　2014年12月，南昌市市区新建写字楼成交均价10129元/平方米，环比下降3%。

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