春节后楼市交易量的低迷，似乎让不少网友觉得解恨，一时间网上口水横飞，臆语连篇。粗略归类，反映出的几种心态断断要不得。

 

一、反对房价虚高＝仇视开发商

虚高的房价害人，确实害人，拖累了许多人......谁都知道这个道理，房价虚高即不利于买方，也不市场。所谓釜底抽薪，虚高的房价实际上是在透支市场的消费，早迟是要自尝苦果的。

反对房价虚高可以理解，仇视开发商或开发企业则大可不必。

市场中，买方卖方缺一不可，对虚高房价的反感，根子上还是希望购买能够承受的商品房，说到底还是为了买房。仇视开发商能够让人人都拥有产权房吗？显然不可能。

当某些开发商的行为确实侵害了购房人的合法利益时，或其行为确实影响到了市场的公平、竞争的规则时，揭露、批评，都是正确的，就事论是，让更多的人明白相关的道理。

然而企业正常正当的营销或宣传，却不应当是批驳的对象。

有的网友动辄以广告费算在房价上说事，似乎新颖的创意肯定是要消费者多掏银子的。事实上业内人都知道，哪怕楼盘一分钱广告不做，房价中同样少不了宣传广告的成本－－成本核算中早就计入了。

当然，有时候这种仇视也是因人而宜的，比如仇视者也是开发企业的从业者，因为利益的需要搅浑一潭水，这样的事情在芜湖也是常有的。恕直言，这只能反映出该企业的低能。仇视别人，便看不到别人的长处，看不到别人的长处就无法学习无法提高。这种损人又害已的事情，有点智商的人都不会去做。

 

二、希望房价降＝否认市场真实需求

这种情况太多了，只要有楼盘开盘，就会有指责声，说认购者是托，是傻瓜......

自己买不了房，就鄙视一切买房人，无可奈何时，悻悻地骂上一声：“妈妈的，革命党！”
　　历史悠久的阿Q精神使然。

房屋是商品，是商品就有结构，有供应层次，高端房买不了，可以选择低端房，当然，前提是确实需要买房。反过来说，那些买房子的人，也是根据自己的实际需要，选择着自己可以承受的商品房。房奴一词说说而已，深思熟虑之后，有谁买了房真过得像奴隶的？除非他是盲目购房自食其苦果。
　　买房，各有各的理由，惟一不具备的理由就是挨骂，特别是挨不买房者的骂。

市场的需求是真实存在的，不论你愿不愿意承认。

 

三、房价降吧，只要我不买，今天4000，明天就可以3000

永远不要忘记一句话：因果报应不爽。

今天的楼市销售迟滞，有去年房价虚高透支了消费的原因，也有政府土地放量等宏观调控手段的原因，可谓今日之局为前日之果。于是南城、北城的成交均价都不同程度有所下调。于是便有一种呼声渐涨：“坚持住，今天能4000，明天就可以3000！”

不要忘了，今日之局虽为前日之果，却也是明日之因。

房地产行业是国家的重要支柱产业，这是中央政府定了性的。它已经形成了一整串的产业链，一旦这个行业出现危机，影响到的将是整个国民经济的命脉。房价虚高有危害，楼市崩盘危害更大。

当房价虚高时，政府一而再地出台调控政策，抑制房价过快增长。而一旦出现崩盘趋势，政府会无所做为吗？为了经济，为了政权，肯定会有极大的动作。届时，种下的因会生成什么样的果，不需我多言。

最直观的，18亿亩耕地红线，中央一再强调，要坚持到2020年，而现在的耕地是多少呢，18.2亿亩，到2020年还有12年，土地的从紧显而易见。

 

峰峦如聚，
波涛如怒， 
山河表里潼关路。
望西都，意踟蹰，
伤心秦汉经行处，
宫阙万间都做了土。
（此处删去八字）

相对于楼市，最好的一种前景就是房价暂缓涨，收入快点增，盘整到同步，二者得平衡。