今天一位网友跟我在论坛上抬杠，拿出了央视的节目作为依据：

CCTV-2昨晚在经济信息联播中报道:深圳房价由去年11月份的17680,一路下滑,成交低迷!直到今年五一的9800元,市场才有一定的认同,成交才有所放大...........

这是一种什么样的比较？我们通常所做的比较，有环比有同比，可以2月比1月，3月比2月，4月比3月；也可以本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。

当然，我们一直在建议同地域纵向比，即自己和自己比，这样才能真实地反映房地产实际情况。

而央视的比较却是，拿五一当日的成交价与去年11月成交均价相比，不晓得是从哪学来的统计比较方式。

日成交价，是无法反映实际房价涨跌幅度的。

打个比方，今天明日星城开盘，成交房以该楼盘为主，全市成交价肯定不会超过4000元；明天世茂开盘，成交又主要以世茂为主，全市当日成交价肯定不会低于7000。你能说一天之内芜湖房价每平上涨了3000吗？

这种比法，简直比外行还外行，都是定好了结论，再行比较。

再之，从5.1－5.4，深圳正值春交会，特价房大行其道，交易量猛增，说五一成交均价为9800，那么春交会结束的5.5呢？请看图例。

按照央视的思维方式，是否可以理解为数日内深圳房价暴涨？显然是荒唐的结论。

比较要有真实的数据及正确的方法，为了某一特定的结论而牵强地比较，是让人觉得你有东西呢，还是更让人瞧不起！