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四月新政,让我如何相信你?

(2007-05-24 16:13:48)
标签:

房产

分类: 评说地产
 经历了4月30号的封盘风波,5月24号,北城水岸20幢在众人注视的目光中重新开盘了。据开发企业宇润实业有限公司所称,目前该幢楼过去在销售中存在的违规行为均整改完毕,重新开盘接受主管机关的监督。

几乎与上次相同的时间,我在早上7:40左右到达开盘现场--北城水岸2号楼,远远的,看见狂风中,屋檐下苦苦守候的一队人。
 
   四月新政,让我如何相信你?
 

排在队首的人说,自己已经站了一天一夜的队了。想到昨夜风疾雨骤,不由地为这些人心痛。

然而直到重新开盘,排除购买20幢的人数仍然只有四十余户,而20幢的供应量是68套,40个人为了68套房屋连夜排队,有这个必要吗?

采访排队购房的人,问及排队的原因,都表示怕买不到房,怕市场上没房子卖。问他们有没有看到国土部门五一期间在报上登载的经营性土地供应开发利用情况表,他们表示看了,没看明白。

看来,如何把单调枯燥晦涩的数字,变成老百姓们都能听明白看明白的语言,消除市民购房时的恐慌心理,真是值得所有媒体深思的事。

扯远了,回来。

排队者中,有对政府表示欢迎的,也有表示不理解的。有位购房者表示,自己就怕买房时排队才买的房号,没想到最后不仅排了队,还排了两次队。

作为现场采访的记者,我觉得有义务向他们解释,告诉他们没有取得预售许可证的房屋是不能买卖的,开发商通过委托贷款发房号是违法在先。退一步回来,钱是两年前交的,房子现在买,均价在3300-3400间,如果是两年前,这样的价格可以在市中心区买到相当不错的房子了。细算一下,谁吃亏谁划算呢?

原先有意见的人听后先是低头深思,继而叹息:“我们怎么精得过他们呢!”

 

   四月新政,让我如何相信你?

 

和上次的热情不同,这次北城水岸20幢重新开盘,记者被挡在了售楼处的门外。

一开始,我们只能从门口拍到里面的情景。 

 

   四月新政,让我如何相信你?

 

   四月新政,让我如何相信你?

 

   四月新政,让我如何相信你?

 

近九点钟的时候,市房管局领导及整顿办工作人员到达现场,进行开盘前的网络等各项检查,此时记者们仍被挡在门外。

 

之后,在主管领导的干涉下,宇润公司允许电台、电视台、365网站各一名记者入内拍照,之前还必须承诺,一旦销售开始,选房开始,记者必须退场。如果不承诺,不允许入内。理由是怕干扰购房人,影响秩序。

既然是请媒体来做现场监督的,为什么不让记者入内?既然怕影响秩序,过去为什么不怕?既然是已经整改了,为什么不可以让记者看到选房的整个过程?

不去猜测原因,继续介绍我之所见。

 

墙上的销控表显示,正式开盘之前,北城水岸20幢没有提前选房贴号。

 

   四月新政,让我如何相信你?

 

进入售楼处之后,我们抓紧短短的几分钟时间拍照,没想到,无意中拍下的桌上一张表,会让本次重新开盘满布疑云。

 

先不说为什么可疑,把现场的见闻交待清楚先。

只几能拍几张照片的时间,整顿办叶科长正式宣布,北城水岸20幢重新开盘,销售开始。

 主管部门离开了现场,记者们被挡在外不得入内,大家都离开了。选房在进行中......
怎样进行?什么样的流程?我们不得而知。

好,再来看看那份可疑的表。正正规规地摆放在售楼员的桌上,旁边放置的是崭新的“北城水岸选房认购确认单”,可见这份表是很重要的,需要在重新开盘中用到。

    
   四月新政,让我如何相信你?
 
这份正规的、重要的表格是什么内容呢?细看之下大为吃惊,内容居然是4.30日选房名单及所选房号!
  不是说已经整改过了吗?不是说4月30号选的房无效吗?为什么一张无效的表会如此正规地出现在开盘现场售楼员的桌上?
 
   四月新政,让我如何相信你?
 
或许这一切都是巧合,或许是本记者想得太多,看得太多。
这里且不去猜测真正的原因,只把我所看到的所听到的客观事物贴上来供大家了解。
  我的大脑忙着呢--
  “为什么不让媒体监督整个开盘流程?”从开头到现在,我一直没想明白。

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