2010年的最后一天，是时候总结一下过去的一年，展望一下来年了。

2010年的楼市在调控的主基调中走过，只可惜抽刀断水水照流，留给人们的是纠结。在一个除了股市什么都能飞的时代，楼市并没有在锋利的尖刀前低头，依旧坦然地让房价飞。

房价飞，关于土地的故事就愈加的走向“精彩”。地王不是新名词，但在史上最严厉调控之下地王频出就不得不叫人迷惘了。当我们脚下每一寸土地都贵如黄金的时候，才会发现站在哪里都不安全。土地是百姓的命根子，有多少人为了土地却丢了命。土地财政、强拆强征、违规圈地囤地就不说了，乐清因土地纠纷上访村长最终命丧“交通事故”给2010的网络激起了最后一波热浪，官方的定调无法压制人们“一切皆有可能”的思维方式。土地的价值神话正在把活生生的现实演变成浮云。

俱往矣，数风流人物，注定不是文件发了够多了的国土资源部。

房价飞，关于调控的故事就愈加的丰富。为何要调控？一个“两难”意义深远却阐之不尽，我们似乎是嗅到了不得不调控的气味，自然地，史上最严厉的政策出来了，预期中还在不断的加码。其实也很简单，资产价格的泡沫必然导致银行支付对等的信贷，印钞机不得不开足马力迎头赶上，不调控，人民币就变手纸了。当然，既出的调控政策事实证明并没有想像的好使，一纸文字已经激发不了一些人的行动激情了。保障房离我们很近，1000万套还离的很远，地理位置怕是离的更远；还有房产税的故事，年年未完待续……

天若有情天亦老，调控之道是沧桑。

房价飞，人们的思维愈加的走向一致。政策背后是数之不尽的期待眼神，因为一大批人的梦还在，2010直至年末，成了分水岭。当全年房价仍保持7%左右上涨的时候，怕是已经没有多少人相信房价下跌的故事了，于是年末商品房市场开始翘尾了。没有人敢断言，这是否是一个更可怕故事的开始！

快马加鞭未下鞍，惊回首，离天三尺三？

2010擒不住猛虎，2011可逮的住狡兔？来年没的展望，也无须展望，一切对楼市的展望都是浮云……