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楼市醉酒驾车撞政府“维稳”黄线

(2009-07-26 19:15:17)
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房地产

房产

分类: 地产文章

        楼市醉酒驾车撞政府“维稳”黄线

 

 

    1899年的某天,一辆福特汽车和一名叫玛丽的妇女在纽约一处宁静的街角不期而遇,周围惊恐的尖叫和车轮下那抹血色残阳被历史永久地收藏,这是人类第一次精确地丈量工业文明到自己墓碑的距离,从此以后,全球已经有2000万人为汽车产业的发展殉葬,而由于醉酒驾驶导致的哀痛更是不胜枚举。上周,成都一名醉酒开车的肇事者被法律剥夺生存的权利,没人知道他是世界第多少个用酒精的狂乱碾压生命的人,但有一点可以肯定,他不但从道义上把自己推向生者的对立面,也很有可能从生物学的角度让自己的生命之舟定永远停摆在多事的2009。

     年初以来,在合理宽松货币政策的语境下,楼市痛饮万亿信贷,早已醉步颓然,倾侧不稳,房企惺松醉眼,豪掷千金,地王的美誉让参与游戏的人磨灭了最后一点清醒,在他们的字典中,“成本”和明天可能获得的奢华相比,不过是可有可无的语气助词,而房地产上下游那些追逐暴利的寄生者则把楼市当成了股市来长持短炒,金融上的高杠杆工具让这些刚愎的投机者把自己当成了可以撬动地球的阿基米德,本应投入到实业经济中的工商资本突然掉转方向吹向楼市,使楼市上空的火焰更加炽烈,在已经成交的楼盘中,纯粹的刚性需求锐减,投机比例激增。房价像北京出租车的计价器一样让购房者心惊肉跳,几乎每天都在变化,一些城市甚至达到2007年的历史高点,狂躁的情绪在中国疆土上无可遏制地弥漫着,终于,一直观望的购房者放弃了最后的抵抗,加入到星夜排号买房的行列……

    楼市醉酒驾驶的汽车沿着繁华的街区高速奔驰,民生在车轮下无助地逃散,唯一能阻止它的是政府那条醒目的“维稳”黄线。

    最近,楼市的异动惊动了政府高层,国务院有关部门两度调研房地产市场形势。7月24日,国土部公布了全国620个调查项目的地价占房价的比例算是对醉酒楼市无厘头上涨的森然警告。
    由于房价蔑视来自基本供求关系的地心引力,整个社会对“通胀预期”的担忧已经深入坊间,为了规避风险和保值增值,慌不择路或者走投无路的人们倾其所有恐慌入市,拼命购房来保持对未来的掌控,这又加剧了房价的上涨,形成了悖离逻辑的“房价上涨永动机”效应。而因房价大幅上扬带来的客观上货币贬值,必然会冲击资源性和基础性产品的价位,全社会产品价格攀升也将不可遏止,最终导致真正的通货膨胀。而这是一个希求稳定的国家所必须喝止的。
    千年流转的文明盛世,百年不遇的发展良机,岁月斑驳,时光倥偬,新中国第一个甲子触手可及,稳定已然成为中国超越任何经济和政治领域的最高命题。
对中国来说,房价虽然仅仅是个经济符号,但不幸的是,这个符号却和政治存在某种“函数”关系,国家之本在于民,民之根本在于心,高企的房价与民心相背,与民意相违,对我党的执政效果多有遮蔽,如果年轻人因为买不起房子被迫解除婚约,老者只能把住新房的梦想寄托在身后那个儿孙用冥纸扎成的“别墅”上,社会稳定必然失去广大的民意基础,从这个意义上说,醉酒驾车冲向民生的楼市和南京、成都两起惨烈的车祸本质上并无区别,都是漠视公众,涂炭生灵,除了酷烈的责罚,政府抑或社会舆论绝不会给肇事者任何别的东西!

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