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从万泉新居看琼海房产市场
(2007-11-21 13:21:55)
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房产/置业 |
万泉河造就了琼海市，从古代的渔歌唱晚，到现在的万泉河漂流细细。琼海从一个渔农业城镇发展成为现在以旅游观光、会议展览为主的新型旅游城市。
现在琼海正凭借着自己优异的旅游资源招揽着四面八方的游客，并且掀起了到琼海置业的高潮。预计今后两年琼海的房地产市场的总体开发量将达到200多万平方米，而且现在琼海的房地产价格一路走高。市区的房价直逼两千元大关，而在银海路的一些楼盘已经接近2500元均价。对于博鳌和官塘的项目价格已经接近海口市区的价格了。
琼海市房价之所以上涨这么快主要有一下几个原因：
第一、
琼海市可开发土地量有限，随着开发量的增加，土地成本上涨已经超过前两年的一倍左右，如果还买一千多的价格，开发商绝对会亏本。
第二、
琼海市区以及下面村镇的居民购房需求的激活，再加上琼海旅游业的发展，对到外购房者的吸引。使市场需求总体处于一个高速增长期，价格也会随之上涨。
在琼海可以说即将告别低价时代，对于那些曾经拿地，价格还比较低的项目现在来说应当是抢购得最好时机。因为开发商不可能因为成本低而低价处理。所以市场整体价格上涨是必然的。万泉新居的项目可以说是琼海市房地产状况的一个缩影。
万泉新居是琼海市区一个万泉河畔的住宅项目。总共100多套的一个小区。项目从建筑角度来说做到了一梯两户、南北通透、明厨明卫。并且位置极佳，距离万泉河游览区仅300米，距离琼海市市中心商业区也不超过500米。可谓坐拥市中心便利、包揽万泉河美景。万泉新居于9月28日盛大开盘。开盘当天就创下销售50%的佳绩。
万泉新居之所以能够成功主要是其符合了琼海市房地产发展的主流。一个方面做到了产品的更新换代，另外一个方面年做到了环境与生活的和谐统一。为琼海当地居民提供了一个居家的优质社区，也同时为岛外居民提供一个养老度假的好居所。万泉新居并以适合的价格让广大的客户提供一个低房价的末班车。
总体上来说琼海的房地产市场正迎来一个全新的发展时代。
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