在十一黄金周的前夕，海南的各个项目都磨刀霍霍的想在这个黄金周赚个头彩，结果偏偏赶上台风“利奇马”。十一黄金周已经过去两天，但是这两天的客户已经被台风前夕的大雨淋的希希散散。十一海南房地产博览会被笼罩在氤氲之下。已经三天了，看房者稀稀拉拉的，终于在今天下午开发商与组委会矛盾激化。

    这是天灾，栽在谁的头上都不好受啊，对于开发来说，一个展位几十万就这样浪费在这稀稀拉拉的客户里面。几天下来一个客户也没有，他们觉得不值得，觉得组委会应当给予补偿。但是组委会呢？更加委屈，这个是天灾啊，谁也不愿意看到这个情况，要是补偿延期，一天的花费也就是几十万啊，这个费用要是让组委会出，那他们就亏大了。谁也不愿意看到现在的现实，于是一个下午的开会、争论，直到今天闭馆还没有定论。明天台风就要登陆，对于海南这个靠飞机和轮船与外界沟通的地方，飞机轮船停航意味着什么？一个个客户都被挡在大陆。开发商布置好的展位给谁看？

    水既是财，大家现在就指望着台风过后会有好的财路。其实这个并不用怎么操心，因为要买房子的，总是要买的，是迟早的事情。但是为什么个个地开发商还是不愿意看到这种稀稀拉拉的场景呢？我觉得主要是开发商找不到一个可以让自己光明正大集体发力的一个机会。如果这次人流熙攘，客户络绎不绝，那么各个媒体、各个项目就要开始渲染海南房市的热闹，然后就是光明正大的涨价。一切看起来都是顺理成章的事情。而且这一切都在之前的沙龙等活动当中可以看出来。

    可是这一场台风让这一场完美的计划全部打乱了。表演者一个个已经穿好了舞裙，已经展台舞台，可是观众因为风雨没有到场，表演者的表情如何？

    开发商被压抑了。这一口气迟早会出的，可能会在今年的春节集中发力，因为这次的新盘真的不多。50多个项目当中一大半都是已经光顾过好几次的项目，只有城市海岸、金碧文华几个项目是新的。而且以前参展过的楼盘总量也都不大。所以这一次虽然开发上的冲动被压抑了一下，但是迟早会爆发的。

    从东海岸到西海岸一直到盈滨半岛，从机场路一直到海甸岛。大小的地块还有即将上场的几个大盘都在积极的准备。但是量虽然增加很多，但是价格也会随之增加。城南区域的公寓已经积极跨过3000元/平方米大关。滨海以及西海岸的各个项目也正在向6000元/平方米大关跨越。别墅市场也更是火爆。有人会觉得这个与一般正常的市场规律有点违背。其实一般的情况是针对封闭市场的。对于海南岛这样的开放性市场来说应当是一种合理性的发展。因为楼盘品质以及价值的提高，才会引起更多高收入阶层的注意，客户市场会进一步扩大，当产品产量增加小于市场增加的时候必然导致价格的上涨。

    所以虽然这次的台风阻挡了开发商的集体发力，但是之后开发商也会通过网络，报纸等媒体进行宣告。自己要涨价了，不买就没有房子了。