梦醒的时分

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

过去的一周，天气很热。大家却感受到了阵阵的寒意。

——周五（6月21）日，上证指数再次跌穿3000点，收盘于2998点。3000点保卫战再次打响。

——6月21日，人民币对美元汇率降到年内低点，已经逼近7.3。

——2024年的618业绩公布。史上最卷的618,销售额总体却下降了。根据星图数据，今年618全网销售总额为7428亿元，而去年为7987亿元，同比下降7%。其中，综合电商天猫、京东和拼多多共5717亿元，同比下降6.9%。

——6月21日，茅台价格再次大跌。多个第三方平台数据显示，飞天茅台散瓶批价跌到2260元/瓶，整箱批价跌到2550元/瓶附近。受此影响，贵州茅台的股价跌破了1500元大关。

——6月17日，国家统计局公布1-5月房地产市场数据。房地产市场“量价齐跌”的局面在持续。1—5月份，全国新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.5%。

1、过去一周，除了欧洲杯足球赛能令大家心情轻松一点外，其他的都是闹心的消息。

2024年这个夏天，天气很热，心里很凉。做股票的人如此，做房地产的人也如此。

2、在2024年这个夏季，城市里的人们迎来了梦醒时分。股市的调整，楼市的调整，短期内都不会结束。

我们要有长期坚持的心理准备。

如果下半年不出现重大转机，2024年还将是家庭资产普遍缩水的年份。

在这一点上，重要的是提高认知水平，并做好充分的准备。

3、需要指出的是，在经济下行阶段，股市和楼市都有可能因为过度悲观，从而发生超跌的现象。

2024年的下半年，股价可能超跌，楼价也可能超跌。

在超跌的阶段，危中有机的机会就会出现。

2024年，是考验我们的判断力、决策力和定力的年份。