2.8万组客户抢购422套房，李嘉诚在演绎“跑得快”

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

香港再次出现日光盘。

香港Blue Coast（港岛南岸）项目首次开盘推售422套房，引来了2,8万组客户。

发展商规定，要现场抽签。结果，发售现场人山人海，挤得水泄不通。422套房，在短时间内，一扫而空。

开发商是谁？香港长实集团和港铁集团。又是和李嘉诚有关。

1、楼盘为什么热销？

第一，楼价低于大众预期。

Blue Coast首期均价为2.19万港元/平方呎，比大众预期的，要低6000元/平方呎，相当于7折。

第二，香港楼市撤辣后，内地购房者比例飙升到70%。购买力得到提升。

2、毫无疑问，李嘉诚正在演绎“跑得快”。

李嘉诚是个商业奇才。对市场具有独特的理解和感知。

打7折促销，引发轰动效应。

李嘉诚公司这两年已经多次上演这样的故事了。

对市场的预期，将直接影响开发商的决策。

李嘉诚公司的行动，已经说明了他们对房地产市场未来的预期。

3、香港日光盘的再度出现，说明了二点:

第一，中心城市的房地产需求依然旺盛。价格调整到位后，买家会踊跃入市。

第二，中心城市楼价要稳定，吸引外来投资者是关键。

城市政府可以多想办法。