3月一线城市二手房成交回暖

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

3月数据陆续公布，3月一线城市二手房成交全面回暖。

3月，广州市二手住宅网签9373宗，上升92.66%。网签面积93.46万平方米，上升90.63%。

上海的3月二手房成交量超2万套。

北京3月二手房网签14280套，环比上升125.5%。

深圳3月二手房网签量5196套，环比上涨117%，同比上涨5%。创深圳3年二手房月度网签量最高，再次破5000套。

3月一线城市二手房成交全面回暖。说明两点:

第一，一线城市的住宅仍然具有强劲的吸引力，需求仍在。

第二，以价换量，正成为促进成交的主要动力。

房地产业内，对市场应保持足够的信心。

房地产市场价格回调后，有望获得新的平衡。

号外:

西方复活节到国内清明假期，这段时间，香港和深圳之间通关人数火爆。

今年很特别，人群主导流向，不是深圳到香港，而且香港到深圳。

媒体报道，“消费降价”后，香港人回深圳消费，成为热潮。

清明假期，香港通关排队人数排长龙，通关时间长达三小时。

真是三十年河东，三十年河西。

媒体采访香港人，为什么选择到深圳消费。香港人的回答，只有三个字:“平、靓、正”。

想想这三个字，确实很有意思。

世界消费最贵的城市，其实不值得骄傲。

全球最贵，最终也会被拉平。大湾区正在产生这样的效应。

“平靓正”，才是真理。

有了这三个字，也就有了市场。