拼多多业绩大涨，房地产圈默默无语

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

周三（3月20日），有两条新闻特别令人关注。

第一条是拼多多业绩大涨。拼多多发布了2023年第四季度及全年业绩报告。毫无悬念地出现了业绩大涨。

拼多多第四季度实现营收889亿元，同比增长123%。2023年全年营收为2476亿元，同比增长90%，非美国会计准则下运营利润同比增长73%至约658亿元。在跨境业务方面，目前，多多跨境已进入50个国家和地区。

在大家都觉得“很难”的2023年，拼多多的业绩却逆市上升。

性价比成为市场消费的关键，“砍一刀”成为越来越多人的选择。

拼多多的业绩大涨，说明了很多。这个特殊的时期，性价比成为利器，我们都要接受这个现实。

拼多多业绩大涨，房地产业圈却笑不出来。

毫无疑问，房地产市场调整的第二阶段“价格调整”已经到来。

未来一段时间，这个行业还将经历一段痛苦的时期。

3月20日，万科公告，已与兴业银行签署了借款合同，向兴业银行申请贷款金额14亿元，期限为14年。此次申请贷款是为了偿还万科在存量房地产领域相关贷款和公开市场债券。

作为房地产“最后一道防线”的万科，最近传闻不断。

兴业银行放给万科的14亿元，金额并不大。但万科高调公告，媒体强烈关注，无非是有关银行财团与万科的未来走向。“救万科”已经走出第一步了吗？

与一般民营房企发生流动性危机不同，万科在山雨欲来的背景下，又是深圳国资委力挺，又是传闻中的银行财团联合出手。

不得不说，万科事关整个房地产行业的信心。从深圳国资委，到国家金融监管部门，都不会看着万科走向危机。

2024年，万科一定不会爆发流动性危机。

对这一点，我深信不疑。