高净值家庭数量减少，未来几年投资要注意三点

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

3月19日，胡润研究院发布《2023胡润财富报告》。

报告显示，截至2023年1月1日，中国拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量为13.3万户，拥有600万资产的“富裕家庭”数量为514万户。

网络上，不少人感觉胡润公布的数字偏低了。“有钱人怎么止这么多？”是很多人的第一感觉。

数据的准确性，我们不作评价。然而，作为一份专门研究高净值人群的研究报告，《2023胡润财富报告》中公布的几个趋势，值得我们高度关注：

1、高净值人群的资产在“缩水”。中国15年来第二次出现高净值家庭数量下降，总财富比上一年下降3.6%。

报告显示，拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量为13.3万户，比上年减少0.8%，减少4.1万户；拥有千万资产的“高净值家庭”数量为208万户，比上年减少22.7万户，减少1.3%，拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”数量为8.8万户，比上年减少4,100户，减少4.5%。

2、从城市来看，中国富裕家庭分布依然保持‘3+2+2’的城市群格局——前三大为北京、上海和香港，接着是深圳和广州，然后是杭州和宁波。最集中的前30个城市，占全国富裕家庭总数的67%。

3、在亿元资产“超高净值家庭”构成中，企业主的比例占到79%，比上年增加4个百分点；职业股民较上年减少2个百分点到14%；不动产投资者较上年减少2个百分点到7%。

《2023胡润财富报告》披露的几个趋势，给我们未来几年的投资带来启示。

1、 在经济增速放缓、房地产行业进入调整期等因素的作用下，财富缩水是未来几年的大趋势。在这个阶段，加杠杆需要特别慎重。

2、 房地产已经不是家庭财富保值增值的最重要手段和工具。不动产投资的风险在加大。房地产市场的分化将进一步加大，北上广深和香港的优质居住物业，依然是最抗跌的品种。

3、 不确定性增加的背景下，股市和楼市的财富效应都在减弱。避险产品（如黄金）和稳健型理财产品，将成为越来越多人的选择。“稳”字当头。