2024年，将是“资产缩水年”

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

这个周末，冻哭了。

寒潮来袭，广州气温24小时内降了18度。一夜入冬。

楼市和股市，同样冷气逼人。

周五（12月15日），上证指数收盘于2942点。年底徘徊在3000点附近，将是大概率事件。A股的股民们，又是亏多于赢的一年。

楼市也吹来了一股冷风。

根据国家统计局公布的数据，1-11月全国房地产的投资额、销售面积、销售金额等指标的跌幅都在扩大。

2021年，全国商品房的销售是“双18”（销售面积18亿平方米，销售金额18万亿元），2022年回落到“双13”,2023年将进一步回落到“双12”。

到了年末，房地产业界普遍的观点认为，2024年楼市有望企稳。

但在楼市企稳之前，难免还将有一轮痛苦的楼价下跌的过程。

2024年，不确定性很多。

网上有一种观点认为，2024年将有三大“败家行为”:第一是创业，第二是炒股，第三是买楼。

这个观点，当然有待商榷。

但是，有一个情况值得我们大家高度注意:

2024年将是资产缩水的年份。

——2024年不会有“大水漫灌”。资产价格难有大的起色。

——防范房地产风险，依然摆在重要位置。综合各种因素，2024年楼价下跌的概率在加大。

中国城市家庭财富中，房地产占比达到60-70%,2024年家庭资产回落的可能性在加大。

——股市“3000点保卫战”将反复上演。股市的机会与风险共存。但至少赚钱不容易。

——黄金价格创新高。

“拼多多”时代已经开启。

大众预期不佳，避险情绪高涨。

即将到来的2024年，很有可能将是资产价格缩水的一年。

大家都要做好充分的准备。

各位若有不同的见解或解决方案，欢迎留言。