4月居民存款减少1.2万亿

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

近日，央行发布了4月的金融数据。

4月末，广义货币（M2）余额280.85万亿元，同比增长12.4%；4月社会融资规模增量为1.22万亿元，比上年同期多2729亿元。

令人关注的是，居民存款减少了。住户存款减少1.2万亿元，非金融企业存款减少1408亿元，财政性存款增加5028亿元，非银行业金融机构存款增加2912亿元。

2022年以来，居民不断往银行存款的势头在2023年的4月嘎然而止。

4月，住户的存款和贷款双降。4月住户贷款减少2411亿元；企（事）业单位贷款增加6839亿元；非银行业金融机构贷款增加2134亿元。

1、数据出来后，各方有不同的解读。官方的主流解释是：居民存款减少，体现了居民消费信心和需求改善。

市场担忧“通缩”，担忧经济复苏势头能否延续。

根据国家统计局公布的数据，2023年4月份，全国居民消费价格CPI同比上涨仅0.1%。

在这样的背景下，下一阶段的货币政策更为令人关注。

2、全国房地产市场4月的数据，尚未正式发布。但无论一手房，还是二手房市场，在4月份都出现了回调。

以二手房市场为例。4月份，上海二手住房成交17334套，环比下降26.71%；北京二手房住宅成交13997套，环比下降37.3%；杭州二手住宅成交5883套，环比下降32.7%；南京二手房成交11318套，环比下跌13%。

2023年，全国房地产市场的复苏回升，注定不会一帆风顺。需要一个较长的过程。

3、市场已经进入关键期。

第一季度，金融支持，政策发力，固定资产投资加速，方方面面都在撸起袖子加油干。

第一季度的成绩单，是必然的。

关键是第二季度，一切能否延续？

5月份，夏季已经到来。不求百花齐放，但愿生机盎然。