不再以做地产为荣

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

“新希望地产”改为“新希望五新”了。

根据新希望的公告，公司名称由“四川新希望房地产开发有限公司” 变更为“新希望五新实业集团有限公司”。

所谓“五新”，指的是“新机制、新青年、新科技、新赛道、新责任”。

1、 新希望集团是中国民营企业的代表，创始人刘永好更是企业家中的“长青树”。新希望集团在紧跟政策方向、把握发展机遇的能力非常突出。

在房地产发展的高峰期，新希望地产发展迅速。短短几年，规模就进入千亿。

在新的发展阶段，“新希望地产”改为“新希望五新”，显然是想“去地产化”，开启新赛道，寻找新的增长点。

“新希望五新”公司的转型方向是地产 农业 文旅。

2、“新希望地产”改为“新希望五新”，再次说明，大家已经不再以做地产为荣。

——房地产行业规模在未来几年收缩，已经是行业共识。逆市扩张的机会不大。

——在防止房地产泡沫化、金融化的指导思想下，带着“房地产”名称的项目和企业，不但没有任何的融资好处，反倒增加了制约因素。

——在恒大、融创、阳光城、华夏幸福等知名房企爆雷后，房地产“大企业、大品牌”的信誉已经在公众中坍塌。

3、短期内，房地产或许不再是“赚大钱、令人自豪”的行业。但长期看，房地产行业始终是一个“高风险、高回报”的行业。

“恒大地产”改为“中国恒大”，“龙湖地产”改为“龙湖集团”,名字改了，房地产仍是主业。

“新希望地产”改为“新希望五新”，房地产毫无疑问也还是主业。

房地产是本，新赛道是锦上添花。短期内，这个局面难以改变。

尽管大家已经不再以做地产为荣，但还要靠这个行业吃饭。